Участок: Макарово (15.0 км по Каширскому ш., Подольский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Макарово (фото 1)Участок: дер. Макарово (фото 2)Участок: дер. Макарово (фото 3)Участок: дер. Макарово (фото 4)Участок: дер. Макарово (фото 5)Участок: дер. Макарово (фото 6)Участок: дер. Макарово (фото 7)Участок: дер. Макарово (фото 8)Участок: дер. Макарово (фото 9)Участок: дер. Макарово (фото 10)Участок: дер. Макарово (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 150 000 р. участок: 9.0 сот.

Каширское или Симферопольское шоссе 15 км от МКАД, деревня Макарово, в районе с. Покров, вблизи с. Домодедово. Участок 9 соток, Участок ИЖС на берегу реки Пахра. Лес. Хорошая транспортная доступность - остановка автобусов 5 минут пешком. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Газ - возможно подведение, техническая возможность имеется. Электричество 15квт. Экология на высоте и это в 15 км от Москвы!. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Пахра. Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты, Школа, Садик, Конный клуб, Никольский храм (Церковь Николая Чудотворца) в с. Домодедово - 1.5км и Церковь Покрова Пресвятой Богородицы в с. Покров - 4.5км. Общественный транспорт - ж/д станция 32км (Павелецкий вокзал) или Подольск., автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 26.04.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Макарово“, Домнинское сельское поселение Каширского района Московской области

дер. Макарово на карте

Деревня эта разместилась в юго-восточной части Московской области на расстоянии девяноста шести километров от Московского кольца.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Ожерельевского плодолесопитомника, деревни: Дьяково, Зубово, Рождествено, Пенье, Андреевское, Знаменское. Самым близким к деревне поселением является дер. Рождествено. По числу проживающих среди названных всех превосходит пос. Ожерельевского плодолесопитомника (численность населения составляет 227 человек).

Административным центром является город Кашира, находящийся в 11,4 километрах западнее деревни Макарово.

Для деревни Макарово цены на недвижимое имущество ниже на 43 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , с умеренными доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Каширский район находится в последней десятке области (в пределах 1 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Мечта-2», «Садовод», «Теплоэнергопроект», «Энергетик-2», «Чароит», «Надежда», «Березовая роща», «Василек», «Надежда», «Урожайное», «Жемчуг», «Заокский», «Путеец», «Алмаз», «Волна», «Альтаир». Окружающая местность деревни Макарово выглядит на самом деле дачным районом. Здесь разместились всего 26 садово-дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Южное» ( рядом с дер. Рождествено ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Мечта-2» ( что рядом с дер. Знаменское ).

Справка из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель достигает 393,0 руб./кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом совершались реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной объявленной цене продажи - 340 200,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, востребованными оказались участки до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило насчитывал больше трёх лет. В части реализаций свободных соток, здешнее место не достигает среднего по Каширскому району показателя.

Рядом с дер. Макарово (в 3 -км) проходит магистраль Р-115. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Р-114 и Каширская.

К деревне Макарово подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Ожерелье примерно три километра.