Участок: Исаково (15.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

4 000 000 р. участок: 8.0 сот.

Волоколамское шоссе 15 км от МКАД, деревня Исаково, СНТ Берёзка. Участок 8 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 8 соток / СНТ. Коммуникации - электричество 10 кВт, по границе участка; газ по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум. Тихое, спокойное месторасположение. На участке Участок правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: п. Нахабино П. Нахабино. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Нахабино в 3 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, посёлок Нахабино, деревня Исаково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 26.04.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Исаково“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Исаково на карте

Эта деревня расположилась на западе области на расстоянии в пятнадцать км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по размеру. Неподалёку от деревни расположены город Дедовск, посёлок Нахабино, деревни: Чёрная, Новинки, Лобаново, Желябино, Веледниково. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Чёрная. По величине из названных всех превосходит г. Дедовск (проживает 28900 жителей).

Районный административный центр - город Истра, расположен в 20,3 км западнее деревни Исаково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Исаково отстают на 19 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (в пределах 17 % от областного уровня).

Поблизости соседствуют дачные участки «Поречье», «МОП-1», «40 лет Октября», «Ветеран», «Вымпел», «Дедовск ГОМ», «Жаворонки», «Знамя», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «Малиновка КЭУМВО», «Мирный», «Мирный-1», «МОП-2», «ОЗ ВНИИЭМ». Окружающие земли деревни Исаково считаются воистину дачным районом. По близости разместились приблизительно 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Поречье» ( вблизи дер. Веледниково ). И наконец, менее дорогими участками располагает ДСК «Знамя» ( что вблизи г. Дедовск ).

В 15-километровой зоне от деревни Исаково сосредоточено значительное число (около 33 % для данного шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. К слову, Новорижское направление на таком расстоянии от центра предлагает 33 - посёлков коттеджей. Завидное соседство отражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Полиновка», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Чистые пруды-2».

По сводкам из кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающий статус участков - земли сельхоз. назначения для огородничества и садоводства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель составляет 4 392,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще выполнялись реализации участков c неучтёнными домами, при наибольшей заявленной стоимости договора - 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, особенно востребованными были площади в пределах шести соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило составлял до трёх лет. По количеству реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшей округой не доходит до средне-статистического по району значения.

Исаково находится всего в трёх километрах от Волоколамского шоссе. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Новорижская и A-107.

Добраться до деревни Исаково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей ж/д платформы Исаково можно прогуляться пешком.