Расположенное на юго-востоке области, село удалено на 58 км от МКАД.
Соседние к селу поселения по плотности населения существенно меньше . Неподалёку от села расположены сёла: Федоровское, Покровское, деревни: Фоминка, Новоселки, Боброво, Бессоново, Беспятово. В непосредственной близости от села располагается дер. Боброво. Из перечисленных самое большое - дер. Беспятово (зарегистрировано 331 жителей).
Районный административный центр - город Ступино, располагается в 37,5 км юго-западнее села Мещерино.
Цены на недвижимость села Мещерино и окружающей местности больше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Ступинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.
Совсем рядом находятся участки СНТ «Рассвет», «Покровское», «Северка-2», «Мещерино», «Березовая роща», «Полет», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Миняево», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник». Окрестности села Мещерино являются по сути дачным местом. По близости обустроились приблизительно 20 садово-дачных товариществ. А по ценности земель лидирует СТ «Раздолье-2» ( недалеко от с. Покровское ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Рассвет» ( что недалеко от дер. Беспятово ).
Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Наиболее частая структура земельных угодий - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка земель находится на уровне 119 000,0 руб./сотку. По данным Росрегистрации, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2015 г. Главным образом выполнялись купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной заявленной цене купли-продажи - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми стали участки до 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. По объёму продаж незастроенных соток, здешняя земля в целом опережает средний по району показатель.
Мещерино имеет отличный проезд по шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо).
К селу Мещерино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая платформа (Лесные Дары) расположена в 6 километрах от села.
