Участок: Горки Ленинские (12.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Горки Ленинские (фото 1)Участок: пос. Горки Ленинские (фото 2)Участок: пос. Горки Ленинские (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 000 000 р. участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Горки Ленинские, СНТ Вятичи. Участок 6 соток, для постоянного проживания, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, рядом лес, река, источник с родниковой водой. Участок 6 соток / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, река Пахра в 15 минутах пешком. На территории поселка развитая инфраструктура: детский сад, школа, супермаркеты, медпункт. Общественный транспорт - маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 30.04.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Горки Ленинские“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

пос. Горки Ленинские на карте

Этот посёлок находится на юго-востоке региона на расстоянии в 9 километров от мкад.

Посёлок располагается среди отличающихся по плотности застройки поселений. С посёлком соседствуют село Ям, деревни: Старосьяново, Новосъяново, Новленское, Киселиха, Горки, Белеутово. Поблизости от посёлка находится дер. Новосъяново. Наиболее развитым среди названных является с. Ям (проживает 2971 жителей).

Районный административный центр - город Видное, находится в 6,9 км северо-западнее посёлка Горки Ленинские.

Цены на недвижимость посёлка Горки Ленинские и окружающей местности в 1,1 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с высоким уровнем дохода. В целом Ленинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 3 %).
Неподалёку, в 10,2 км располагается Новая Москва.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Вятичи», «Изумруд», «Лесное», «АО строительных материалов и конструкций», «Монолит», «Пахра», «Южное-2». Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Лесное» ( около пос. Горки Ленинские ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СОТ «АО строительных материалов и конструкций» ( что около дер. Киселиха ).

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующий статус земельных угодий - территории с/х предназначения с разрешением ведения садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая оценка земель насчитывает 2 802 400,0 руб./8 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2014, 2013 г. В основном имели место покупки свободных соток, при самой большой указанной сумме продажи - 1 530 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми можно считать размеры в пределах 600 кв.м. Время владения недвижимости до продажи как правило составлял более 3 лет. По объёму реализаций свободных участков, посёлок несколько опережает средне-статистический по Ленинскому району уровень.

Горки Ленинские размещается поблизости, в трёх километрах, с Каширским шоссе. Другие, ближайшие к посёлку магистрали: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская.

Со столицей посёлок связывает Павелецкая линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Ленинская примерно три километра.