Участок: Мисайлово (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Мисайлово (фото 1)Участок: дер. Мисайлово (фото 2)Участок: дер. Мисайлово (фото 3)Участок: дер. Мисайлово (фото 4)Участок: дер. Мисайлово (фото 5)Участок: дер. Мисайлово (фото 6)Участок: дер. Мисайлово (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 200 000 р. участок: 15.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, деревня Мисайлово. Участок 15 соток, для постоянного проживания, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; колодец; септик. Садовые деревья, хозблок, на участке расположен кирпичный дом 160 кв. м., участок огороженНа территории поселка развитая инфраструктура: детский сад, школа, супермаркеты, больница. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 30.04.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Мисайлово“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Мисайлово на карте

Расположенная на юго-востоке региона, деревня удалена на шесть км от мкад.

В радиусе 7 километров от деревни расположены меньшие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Остров, деревни: Мамоново, Коробово, Дроздово, Дальние Прудищи, Картино, Слобода. Поблизости от деревни располагается дер. Коробово. Самым густонаселённым можно назвать с. Остров (267 -жителей).

Районный центр - город Видное, стоит в 6,7 км западнее деревни Мисайлово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Мисайлово - ниже на 20 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , владеющих значительным бюджетом. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).
На расстоянии в 13,6 км располагается Новомосковский административный округ.

Рядом с деревней размещаются садово-дачные товарищества «Косогор», «Дроздово-2», «Дроздово-1», «Вереск-Б», «Картинская Гора», «Вереск-В», «Картино-2», «Авиакон», «ГУВД Коробово», «Факел», «Мамоновский овраг», «Дружба», «Мисайлово», «Лесная Поляна», «Молоково», «Мосмек». Земли в округе деревни Мисайлово слывут воистину дачным местом. Здесь возведено ориентировочно 24 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет ТЛПХ «Вереск-Б» ( рядом с дер. Дроздово ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Авиакон» ( что рядом с дер. Коробово ).

В округе деревни Мисайлово построена приличая часть (около 9 % для этого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. На сегодня Калужское шоссе на таком удалении от центра содержит 22 - посёлков коттеджей. Солидное окружение отражено коттеджными поселениями с городскими удобствами, в том числе: «Южные горки», «Факел».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Характерная структура участков - территории сельскохозяйственного предназначения с правом применения для садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 452 100,0 рублей за сотку. По отчётам портала Росреестра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, делались реализации неосвоенных земельных участков, при самой большой установленной стоимости сделки - 4 500 560,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми были размеры до 800 - 1000 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. По числу реализаций свободных участков, здешняя земля отстаёт от среднего по району показателя.

В двух километрах от деревни проходит а/п Домодедовское шоссе. На удалении в 6 км от деревни расположены магистрали: МКАД, Каширская, Симферопольская, Варшавская.

Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Расторгуево находится в 9 км от дер. Мисайлово.