Участок: Шарапово (50.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 150 000 р. участок: 7.0 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 50 км от МКАД, село Шарапово. Участок 7 соток. Участок 6.95 соток / фактически 7 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 200000). Подъездная дорога: асфальтовая крошка. На участке садовые деревья, кустарники, газон, бытовка, участок огорожен (Профнастил с 2х сторон, ворота, рабица) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом пруд в 500 м. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 13 км, автобус, маршрутка от Голицино, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Объект расположен по адресу Московская область, Одинцовский район, село Шарапово, ул. Квартал 1. Участок правильной формы, под строительство дома для круглогодичного проживания. Газ по границе стомость подключения 150-200 т. р. по деревенской программе, электрофицирован с возможностью увеличения мощности. На участке располагаются плодовые деревья (яблони, сливы, вишни). Удобное месторасположение и транспортная доступность. Личным транспортом от МКАД по автодорогам М-1 (Беларусь), Можайское шоссе, М-9 (Балтия), Рублево-успенское шоссе. Общественным транспортом от городов Голицыно, Звенигород, Кубинка. В с. Шарапово имеется: Общеобразовательная школа, детский сад, магазины. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 03.05.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Шарапово“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенное в западной части Подмосковья, село отстоит на сорок один км от МКАД.

Ближайшие к селу поселения значительно более компактны. Неподалёку от села расположены посёлки: Клин, биостанции, деревни: Новошихово, Мартьяново, Пронское, Ястребки, Угрюмово. Наиболее близкий к селу населённый пункт - пос. Клин. Самым крупным можно назвать дер. Ястребки.

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 33,7 километрах к востоку от села Шарапово.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Шарапово выше в 1,6 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости размещаются дачи СНТ «Ассоль», «Щит», «Керамик», «Клин», «Родник», «Мартьяново», «Шихово», «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Московская поляна», «Сельский труженик», «Витязь», «Прогресс», «Якорь-1», «Техмаш». Земли в округе села Шарапово выглядят по сути дачным районом. В окрестностях возведено ориентировочно 19 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других ДСК «Техмаш» ( вблизи дер. Угрюмово ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Сельский труженик» ( что вблизи дер. Пронское ).

По статистике Росреестра (2013-2017):

Основная категория земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель достигает 267 200,0 рублей за сотку. По информации кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, делались реализации пустых земельных участков, при наибольшей установленной стоимости договора - 2 379 915,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, покупаемыми можно определить габариты до 6 - 8 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал больше трёх лет. Относительно реализаций неосвоенных участков, это место довольно сильно превосходит средне-статистический по району уровень.

Шарапово располагается всего в семи километрах от Можайской трассы. Аналогично до села можно добраться по трассам: Минская и A-107.

К селу Шарапово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции «199 км» примерно два километра.