Участок: Ивашево (35.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Ивашево (фото 1)Участок: дер. Ивашево (фото 2)Участок: дер. Ивашево (фото 3)Участок: дер. Ивашево (фото 4)Участок: дер. Ивашево (фото 5)Участок: дер. Ивашево (фото 6)Участок: дер. Ивашево (фото 7)Участок: дер. Ивашево (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

599 000 р. участок: 6.3 сот.

Носовихинское или Горьковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Ивашево, в районе д. Старые Псарьки, вблизи д. Аксено-Бутырки. Участок 6.3 сотки, Участок в жилой деревне 35 км от МКАД, вокруг соседи, тихое спокойное место. Участок 6.3 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. участок огорожен (смежный забор с соседями.) Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: в деревне есть магазин Пятерочка- - пешком 5 минут. Автобусная остановка - 10 минут пешком. Основная инфрастуктура - г. Ногинск, на автомобиле 10 минут. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 05.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ивашево“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Ивашево на карте

Расположенная в восточной части региона, деревня отдалена на 28 км от МКАД.

Деревня стоит в окружении разновеликих по численности населения населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Обухово, деревни: Марьино-2, Колонтаево, Кашино, Афанасово-1, Алексеевка, Аксено-Бутырки. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Афанасово-1. Наиболее большим является пос. Обухово (численность населения составляет 10163 человек).

Административным центром является город Ногинск, находящийся в 11,4 километрах восточнее деревни Ивашево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ивашево - ниже на 63 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , располагающих небольшим объёмом собственных средств. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 3 %).

Поблизости находятся участки СНТ «Жемчуг», «Зорька», «Ласточка», «Лесное», «Отдых», «Энтузиаст», «Ивашево», «Озеро», «Кашино», «Ландыш», «Нефтяник», «Орбита», «Прометей», «Дубрава», «Дубрава-1», «Колонтаево». Территория в округе деревни Ивашево является по сути дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, расположено всего 18 садово-дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СНТ «Нефтяник» ( около дер. Кашино ). Также менее дорогими участками располагает СНТ «Обухово» ( что около пос. Обухово ).

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 264 900,0 руб./сотку. По информации Росрегистрации, пик договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Причём чаще проводились продажи свободных земельных участков, при наибольшей объявленной стоимости покупки - 1 892 388,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми оказались участки в пределах 6 - 8 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения как правило насчитывал свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, это место чуть опережает средне-статистический по району уровень.

Ивашево располагается рядом, в 3 -км, с Горьковским шоссе. Также до деревни можно добраться по трассам: A-107, Носовихинская, Щелковская.

Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Ближайшая платформа (Колонтаево) расположена в 3 километрах от деревни.