Участок: Булатниково (3.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Булатниково (фото 1)Участок: село Булатниково (фото 2)Участок: село Булатниково (фото 3)Участок: село Булатниково (фото 4)Участок: село Булатниково (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 000 000 р. участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 3 км от МКАД, село Булатниково. Участок 6 соток, в пешей доступности ж/д станция, для постоянного проживания. Участок 6 соток / СНТ. Коммуникации - электричество подключено; газ на расстоянии 50 м от участка. На участке фундамент 9х9 метровРядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты. Общественный транспорт - ж/д станция "Булатниково" в 2 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Булатниково“, Булатниковское сельское поселение Ленинского района Московской области

село Булатниково на карте

Село это расположилось в южной части Подмосковья в 1 км от МКАД.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлки: Дубровский, Измайлово, деревни: Ближние Прудищи, Вырубово, Тарычево, Спасское, Лопатино. Рядом с селом (в пределах километра) находится дер. Спасское. Самым крупным среди них является пос. Измайлово (насчитывает 1639 проживающих).

Районный административный центр - город Видное, находится в 2,9 км восточнее села Булатниково.

Стоимости домов и земельных участков в селе Булатниково - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с большими финансовыми возможностями. Вообще, Ленинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 3 %).
С учётом того, что с со второй половины 2012 г. село Булатниково находится рядом с Новомосковским административным округом, в скором времени предвидится ощутимое подорожание здешних земель.

Поблизости находятся дачные посёлки «Тарычево», «Ветеран», «Реформа», «ВНИИКА-нефтегаз», «Дружба», «Лопатино», «Победа», «Спасские Выселки», «ТЭЦ N 8 Мосэнерго», «Электроприбор», «Булатниково». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Булатниково» ( вблизи дер. Тарычево ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Тарычево» ( что вблизи с. Булатниково ).

В округе села Булатниково возведена достаточно большая часть (приблизительно 9 % для данного направления) коттеджных застроек VIP-класса. В настоящий момент Калужское шоссе на таком удалении от Москвы содержит 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение отражено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, в списке которых: «Завидное», «Троицкий парк».

По статистике Росрегистрации (2013-2017):

Доминирующая категория земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков считается 3 832 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом проводились купли-продажи незастроенных соток, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 2 100 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно определить площади в пределах 600 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи незастроенных участков и владений c незарегистрированными домами, здешнее место чуть превышает средне-статистический по Ленинскому району показатель.

В одном километре от села проходит шоссе МКАД. На удалении в 2 км от села пролегают шоссе: Каширское, Симферопольское, Варшавское, а/п Домодедовское, Калужское, Киевское, Боровское.

Со столицей село связывает Павелецкая линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Булатниково можно дойти пешком.