Участок: Малаховка (17.0 км по Новорязанскому ш., Люберецкий р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Малаховка (фото 1)Участок: пос. Малаховка (фото 2)Участок: пос. Малаховка (фото 3)Участок: пос. Малаховка (фото 4)Участок: пос. Малаховка (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 300 000 р. участок: 20.1 сот.

Новорязанское шоссе 17 км от МКАД, рабочий посёлок Малаховка. Участок 20.1 сотка. Участок 20.1 сотка / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка; газ заведен на участок; скважина. Подъездная дорога: асфальт до участка. Лесные и садовые деревья, все постройки на участке нужно сносить, участок огорожен (профилированный лист) Окружающая местность: Природа - рядом озеро Малаховское. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Малаховка в 1400 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Люберцы (Люберецкий район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Малаховка“, городское поселение Малаховка Люберецкого района Московской области

пос. Малаховка на карте

Данный посёлок находится в восточной части Московского региона в одиннадцати км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлок Балластный Карьер, деревни: Пехорка, Михнево, Лукьяновка, Сосновка, дачные посёлки: Удельная, Красково. Рядом с посёлком (в пределах километра) находится дач.пос. Красково. Из них самое заселённое - тоже дач.пос. Красково (численность населения составляет 20154 человек).

Районный административный центр - город Люберцы, располагается в 9 км западнее посёлка Малаховка.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Малаховка - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с высоким уровнем дохода. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Люберецком районе является одним из самых низких по области.

В непосредственной близости от посёлка находятся дачные кооперативы «Дружба», «Пехорка».

В окрестностях посёлка Малаховка размещается всего один коттеджный посёлок - „Сосновое предместье“:

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 3 695,0 рублей за кв.м. По отчётам Росрегистрации, наибольшее количество сделок местной недвижимости приходится на 2015 г. В основном проводились реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной цене покупки - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно был более 3 лет. По объёму реализаций владений c недокументированными домами, это место не превосходит среднего по административному району значения.

Малаховка стоит рядом, в 1 -км, с Егорьевской трассой. Чуть дальше от посёлка находятся магистрали: Рязанская, Новорязанская, МКАД.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рязанская ж/д линия. До ближайшей ж/д платформы Малаховка можно прогуляться пешком.