Находящаяся на северо-западе Мособласти, деревня отстоит на двадцать четыре км от Московского кольца.
Ближайшие поселения неоднородны по числу проживающих. Соседними с деревней являются сёла: Белый Раст, Озерецкое, деревни: Никольское, Никольское, Акишево, Глазово, Бабаиха. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Акишево. Среди упомянутых самое заметное - с. Белый Раст (148 -жителей).
Административным центром является город Дмитров, расположенный в 30,9 километрах северо-восточнее деревни Овсянниково.
Для деревни Овсянниково цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для инвесторов со средними финансовыми возможностями. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.
Поблизости соседствуют земли СТ «Родник-2», «Приозерье», «Поверитель», «Оникс», «Озеро Долгое», «Овсянниково», «Никольское-94», «Никольское», «Ника», «Нефтяник», «Нерское», «Морозовка», «Металлист», «Кунья Роща-1», «Кунья Роща», «Искра-1». Окружающие земли деревни Овсянниково выглядят воистину дачным местом. По близости расположились примерно 19 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Кунья Роща» ( вблизи с. Озерецкое ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Оникс» ( что вблизи дер. Глазово ).
В 15-километровой зоне от деревни Овсянниково возведена приличная часть (около 17 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Дмитровское шоссе на подобном радиусе от центра насчитывает 18 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство заявлено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами: «Мечта», «Удино Парк», «Эдельвейс».
Справочная информация из Росреестра (2013-2017):Превалирующий статус земель - территории населенных пунктов, выделяемые для жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 975 600,0 рублей за 6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом случались реализации свободных земельных участков, при максимальной задекларированной стоимости продажи - 700 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми стали габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м и 6 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения как правило был больше трёх лет. По числу продаж неосвоенных соток и землевладений c недокументированными сооружениями, здешняя земля ниже среднего по району значения.
Рядом с дер. Овсянниково (в одном километре) пролегает шоссе Р-113. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Дмитровское.
Добраться до деревни Овсянниково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции «120 км» примерно 12 минут хода.
