Участок: Булатниково (3.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Булатниково (фото 1)Участок: село Булатниково (фото 2)Участок: село Булатниково (фото 3)Участок: село Булатниково (фото 4)Участок: село Булатниково (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 000 000 р. участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 3 км от МКАД, село Булатниково. Участок 6 соток, для постоянного проживания, ж/д станция в пешей доступности, вблизи озера. Участок 6 соток / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Окружающая местность: Природа - озеро в 5 минутах пешком. Рядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты. Общественный транспорт - ж/д станция "Булатниково" в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Булатниково“, Булатниковское сельское поселение Ленинского района Московской области

село Булатниково на карте

Это средних размеров село расположено в южной части Подмосковья в одном км от Московского кольца.

Соседние поселения различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются посёлки: Дубровский, Измайлово, деревни: Ближние Прудищи, Вырубово, Тарычево, Спасское, Лопатино. Соседним к селу поселением является дер. Спасское. Самым крупным можно назвать пос. Измайлово (численность населения составляет 1639 человек).

Административным центром является город Видное, расположенный в 2,9 километрах восточнее села Булатниково.

Цены на недвижимость села Булатниково и окружающей местности больше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , желающих поселиться в VIP-секторе. Вообще, Ленинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 3 %).
В связи с тем, что с июля 2012 г. село Булатниково располагается рядом с Новомосковским административным округом, в обозримой перспективе предвидится заметное удорожание здешней недвижимости.

Неподалёку от села располагаются дачные посёлки «Тарычево», «Ветеран», «Реформа», «ВНИИКА-нефтегаз», «Дружба», «Лопатино», «Победа», «Спасские Выселки», «ТЭЦ N 8 Мосэнерго», «Электроприбор», «Булатниково». А по ценности земель всех превосходит СТ «Булатниково» ( недалеко от дер. Тарычево ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Тарычево» ( что недалеко от с. Булатниково ).

В округе села Булатниково построено достаточно большое число (примерно 9 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. К слову, Калужское направление на аналогичном удалении от московского кольца анонсирует 22 - коттеджных посёлков. Солидное соседство определено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями: «Завидное», «Троицкий парк».

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующий тип участков - территории населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 2 874 000,0 руб./6 соток. На основе информации Росрегистрации, наибольшее число продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом имели место покупки незастроенных участков, при самой большой установленной стоимости продажи - 2 100 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными были размеры в пределах 600 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав в основном составлял более трёх лет. По объёму продаж незастроенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место несколько опережает средний по Ленинскому району результат.

К с. Булатниково можно подъехать по шоссе МКАД, располагающемуся в одном километре. Чуть дальше от села находятся трассы: Каширская, Симферопольская, Варшавская, а/п Домодедовская, Калужская, Киевская, Боровская.

К селу Булатниково подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Булатниково находится в 7 -минутах пешим ходом.