Участок: Лапшинка (10.0 км по Киевскоему ш.)

3 790 000 р. участок: 6.0 сот.

Киевское шоссе 10 км от МКАД, деревня Лапшинка, СНТ Фея-Лапшинка, вблизи п. Внуково. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке хозблок, участок огороженРядом вся инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от м. Румянцево м. Юго-запвдная, остановка в 8 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Участок правильной формы в обжитом живописном месте с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой для постройки дома для постоянного проживания. Московская прописка. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.05.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Лапшинка“, Московский городское поселение Новомосковский административный округ

дер. Лапшинка на карте

Названная деревня расположилась в юго-западной части столицы в 9 км от Московской кольцевой а/магистрали.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Ульяновского лесопарка, ДСК "Мичуринец", деревни: Шельбутово, Рассказовка, Пыхтино, Мешково, Внуково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Внуково. Самым крупным считается пос. ДСК "Мичуринец" (543 -жителей).

Ещё недавно деревня была в составе Ленинского района, административным центром которого является город Видное, расположенный в 25,7 километрах восточнее деревни Лапшинка.

Законом г. Москвы от 11 апреля 2012 г. деревня Лапшинка добавлена в территорию нового административного округа Москвы. Трактуя данную ситуацию, логично предположить весьма быстрый рост коммунальной инфраструктуры и переоценку земельных участков на этой территории, а также увеличение требований в адрес собственников земельных объектов.

Неподалёку от деревни находятся земли СТ «Фея-Лапшинка», «Родничок», «Рассказовка», «Полянка-Лапшинка», «Мичуринец», «Мешково-2», «Лель», «Карачаровец КМЗ-1», «Ветеран-Лапшинка». Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Полянка-Лапшинка» ( вблизи дер. Лапшинка ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Мешково-2» ( что вблизи дер. Мешково ).

В округе деревни Лапшинка располагается только один котт. посёлок - „Рассказовка“: КП с развитой инфраструктурой размещается на площади в 14 га. 70% поселка находятся в лесу, остальные на лесной полянке. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле.

Из отчётов Росреестра (2013-2017):

На основе информации портала Росреестра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном проводились покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной цене продажи - 11 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми оказались участки в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи чаще насчитывал больше трёх лет.

Лапшинка располагается в одном километре от Боровской дороги. Неподалёку от деревни пролегают магистрали: Киевская, Минская, МКАД, Калужская, Варшавская, Симферопольская.

Доехать до деревни Лапшинка также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Мичуринец приблизительно три километра.