Участок: Семкино (12.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Семкино (фото 1)Участок: дер. Семкино (фото 2)Участок: дер. Семкино (фото 3)Участок: дер. Семкино (фото 4)Участок: дер. Семкино (фото 5)Участок: дер. Семкино (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 900 000 р. участок: 10.0 сот.

Дмитровское шоссе 12 км от МКАД, деревня Семкино, КП Клязьминский парк. Участок 10 соток, участок с готовым фундаментом и материалами. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. На участке бытовка, залит фундамент площадью 250 кв. м. Разработан проект дома площадью 300 кв. м. (2 этажа). На участок завезены в полном объеме газобетонные блоки на стены и перегородки. В стоимость объекта включено. Окружающая местность: Природа - рядом лес, поселок на берегу Клязьминского водохранилища. На территории поселка инфраструктура: магазин, кафе. Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - ж/д станция Лобня в 3 км, автобус, маршрутка от Москвы, остановка в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 19.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Семкино“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Семкино на карте

Находящаяся в северной части региона, деревня удалена на 10 километров от мкад.

Ближайшие к деревне населённые пункты по числу проживающих больше. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Троицкое, посёлки: Новоалександрово, Птицефабрики, деревни: Новосельцево, Еремино, Осташково, Новоалександрово. Соседний к деревне населённый пункт - с. Троицкое. Самым развитым среди перечисленных является дер. Новосельцево (261 -жителей).

Районный центр - город Мытищи, находится в 14,9 км к востоку от деревни Семкино.

Цены на земли и строения деревни Семкино и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , владеющих значительным бюджетом. В целом Мытищинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 4 %).

Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Роща», «Родник», «Природа», «Успех», «Нива», «Семкино», «Осташково», «Клязьма». А по цене земли лидирует СТ «Клязьма» ( рядом с дер. Семкино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СПО «Роща» ( что рядом с дер. Еремино ).

В округе деревни Семкино сосредоточена подавляющяя часть (около 45 % для этого шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. Вообще говоря, Дмитровское шоссе на таком удалении от МКАД содержит 22 - посёлков коттеджей. „Крутое“ окружение представлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой: «Forest Vill», «Смородинка», «Паллада», «Тихая Гавань», «Золотой Город-Клязьма 2», «Новосельцево», «Золотой город», «Янтарный», «Монаково», «Ивакино-Покровское».

Статистика Росреестра (2013-2017):

Основная категория земельных угодий - территории поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена земли доходит до 3 575,0 руб./кв.м. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее число продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном случались реализации незастроенных земельных участков, при наибольшей объявленной стоимости сделки - 2 500 332,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми оказались площади до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило насчитывал свыше трёх лет. Относительно продаж незастроенных участков, деревня с ближайшей округой не достигает среднего по Мытищинскому району показателя.

Семкино находится рядом, в двух километрах, с Дмитровской трассой. Ещё близкие к деревне магистрали: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Шереметьевская примерно пять километров.