Участок: Безобразово (40.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Безобразово (фото 1)Участок: дер. Безобразово (фото 2)Участок: дер. Безобразово (фото 3)Участок: дер. Безобразово (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 350 000 р. участок: 7.5 сот.

Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Безобразово. Участок 7.5 соток, для постоянного проживания на территории Новой Москвы, охраняемый посёлок в окружении леса, вблизи каскада озёр. Участок 7.5 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах, озеро в 15 минутах пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Рыжово, деревня Бабенки, село Вороново, деревня Голохвастово, деревня Чириково. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Безобразово“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Безобразово на карте

Находящаяся в юго-западной части Большой Москвы, деревня отдалена на тридцать шесть км от кольцевой автомагистрали.

Деревню окружают различные по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют село Вороново, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Косовка, Юрьевка, Рыжово, Бабенки, Бакланово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Рыжово. Из них самое большое - пос. дома отдыха "Вороново" (проживает 1538 жителей).

Ранее деревня была частью Подольского района, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 27 километрах к востоку от деревни Безобразово.

C лета 2012 г. деревня Безобразово передана в состав Большой Москвы. Оценивая такое нововведение, логично предугадать стремительное развитие коммунальних сетей и подорожание земельных участков в этом районе, с одной стороны, и возрастание требований в отношении владельцев жилищных объектов.

Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Бабенки-1», «Дружный», «Пролетарий-1», «Пролетарий-2», «Василек», «Вороновское», «Заречье», «Космос», «Культура», «Медицинский деловой союз», «Металлург», «Поляницы-2», «Родничок», «Елочки», «Светлая поляна», «Солнечный». Окружающие земли деревни Безобразово выглядят классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположено ориентировочно 24 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СНТ «Луч» ( вблизи дер. Рыжово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Дружный» ( что вблизи дер. Бабенки ).

В округе деревни Безобразово построено большое количество (примерно 13 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На данный момент Симферопольское шоссе на аналогичном расстоянии от центра насчитывает 16 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство заявлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в том числе: «Лесные ключи», «Чистопрудный».

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

По статистике Роскадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом превалировали продажи пустых участков, при максимальной заявленной стоимости договора - 1 099 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, популярными были участки до 6 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав обычно был свыше 3 лет.

Недалеко от деревни (в 1 -км) проходит Калужская дорога. Также до деревни можно добраться по магистрали A-107.

Добраться до деревни Безобразово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Кресты примерно восемь километров.