Участок: Старая Слобода (27.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

3 600 000 р. участок: 17.0 сот.

Щелковское шоссе 27 км от МКАД, деревня Старая Слобода. Участок 17 соток, лучшее предложение, участок в живописном месте. Участок 17 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 50 метров. Участок правильной формы, расположен в старинном живописном месте, свободен от построек. В пешей доступности лес, пруд. В пешей доступности Барские пруды. Рядом старинная усадьба. Соседи проживают постоянно. В деревне есть магазин. Удобное транспортное сообщение до Фрязино и Щелково, до остановка минут 10 пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 26.05.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Старая Слобода“, Гребневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Старая Слобода на карте

Эта достаточно большая (проживающих - 117 человек) деревня расположилась на востоке Мособласти на расстоянии 20 километров от МКАД.

Вокруг деревни находятся различные по числу проживающих поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Анискино, посёлок Биокомбината, деревни: Чижово, Ново, Новая Слобода, Камшиловка, Гребнево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Новая Слобода. По численности населения среди упомянутых выделяется пос. Биокомбината (проживает 4552 жителей).

Районный административный центр - город Щёлково, стоит в 5,6 км к западу от деревни Старая Слобода.

Цены на недвижимость деревни Старая Слобода и окружающей местности на 16 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей достаточно состоятельных. Вообще, Щёлковский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (не более 1 %).

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Родник-1», «Биокосмос», «Заря-2», «Поляна», «Заря», «Южный», «Космос». Среди них по ценности земель опережает других СНТ «Космос» ( вблизи дер. Старая Слобода ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Родник-1» ( что вблизи с. Анискино ).

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земель - территории с/х назначения с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена земель достигает 273 200,0 руб./сотку. По сведениям из Росреестра, максимум продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. Главным образом случались купли-продажи домов, при максимальной указанной цене сделки - 6 500 000,0 руб./объект ( дом 820 кв.м, участок 12 сот. ). По площади участков, востребованными стали площади в пределах 6 - 8 соток и 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до продажи в основном составлял более трёх лет. По числу сделок купли-продажи домов, деревня с соседним окружением выходит на первую позицию по району .

Рядом с дер. Старая Слобода (в 3 -км) размещается дорога Р-110. Немного поодаль от деревни пролегают трассы: Щелковская и A-107.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (фрязинская ветка). До ближней ж/д станции Фрязино-Пассажирское примерно четыре километра.