Участок: Старая Слобода (27.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

1 800 000 р. участок: 8.5 сот.

Щелковское шоссе 27 км от МКАД, деревня Старая Слобода. Участок 8.5 соток. Участок 8.5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 50 метров. Участок правильной формы, расположен в старинном живописном месте, свободен от построек. В пешей доступности Барские пруды. Рядом старинная усадьба. Соседи проживают постоянно. В деревне есть магазин. Удобное транспортное сообщение до Фрязино и Щелково, до остановка минут 10 пешком. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 26.05.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Старая Слобода“, Гребневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Старая Слобода на карте

Находящаяся в восточной части Мособласти, деревня отдалена на 20 километров от МКАД.

Ближайшие поселения различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Анискино, посёлок Биокомбината, деревни: Гребнево, Новая Слобода, Ново, Камшиловка, Чижово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Новая Слобода. Наиболее крупным среди них можно назвать пос. Биокомбината (проживает 4552 жителей).

Районный центр - город Щёлково, стоит в 5,6 км западнее деревни Старая Слобода.

Для деревни Старая Слобода цены на недвижимое имущество на 16 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средним достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Щёлковский район находится в последней десятке области (менее 1 %).

Поблизости размещаются садовые объединения «Родник-1», «Биокосмос», «Заря-2», «Поляна», «Заря», «Южный», «Космос». Среди них по ценности земель выделяется СНТ «Космос» ( около дер. Старая Слобода ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Родник-1» ( что около с. Анискино ).

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом применения для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая стоимость достигает 2 732,0 руб./кв.м. По отчётности кадастровой палаты, основная доля сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом преобладали реализации участков со строением, при максимальной указанной цене договора - 6 500 000,0 руб./объект ( дом 820 кв.м, участок 12 сот. ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми стали размеры до 600 - 800 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения как правило был свыше трёх лет. В части реализаций домов, местная земля лидирует по району .

Старая Слобода размещается рядом, в трёх километрах, с трассой Р-110. Чуть дальше от деревни находятся шоссе: Щелковское и A-107.

Со столицей деревню связывает фрязинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Железнодорожная станция Фрязино-Пассажирское находится в 4 км от дер. Старая Слобода.