Разместившаяся в северо-западной части Московского региона, деревня удалена на шесть км от МКАД.
Деревня располагается в окружении различных по числу проживающих населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: город Долгопрудный, село Виноградово, посёлок Покровская Гора, деревни: Горки, Грибки, Капустино, Новоалександрово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Грибки. Среди названных самое заселённое - г. Долгопрудный (проживает 97505 жителей).
Административным центром является город Мытищи, расположенный в 14,4 километрах восточнее деревни Новогрязново.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Новогрязново ниже на 33 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , владеющих значительным бюджетом. Вообще, Мытищинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 4 %).
Рядом с деревней размещаются дачные объединения «Смородинка», «Грибки».
В 15-километровой зоне от деревни Новогрязново сосредоточено подавляющее число (приблизительно 50 % для Дмитровского шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. На данный момент Дмитровское направление на аналогичном радиусе от центра содержит 22 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство отражено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями: «Янтарный», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Forest Vill», «Долгопрудный», «Архангельское-Тюриково», «Северная Слобода», «Северная Слобода», «Терехово», «Старвиль». Для примера, „Старвиль“ - к.п. разместился рядом с лесом и водоемом. В продаже два проекта владений, все из оцилиндрованного карельского бревна.
По сводкам из Роскадастра (2013-2017):Преобладающий статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков достигает 4 070,0 рублей за кв.м. По данным кадастровой палаты, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. Главным образом проводились купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной сумме купли-продажи - 40 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, продаваемыми оказались габариты до 6 соток. Время владения недвижимости до отчуждения в основном составлял свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением превалирует по району .
Новогрязново располагается недалеко от Дмитровской дороги. Неподалёку от деревни находятся трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Ближайшая платформа (Водники) расположена в 2 километрах от деревни.