Участок: Дьяконово (55.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Дьяконово (фото 1)Участок: дер. Дьяконово (фото 2)Участок: дер. Дьяконово (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 000 000 р. участок: 11.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 55 км от МКАД, деревня Дьяконово, в районе г. Звенигород, вблизи с. Каринское. Участок 11 соток. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество заведено на участок (подключение оплачено); колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, гараж (пеноблоки 4х7, 2-а этажа, 2-й этаж жилой), ветхий дом (под снос), фундамент-7х8, участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах, рядом пруд в 300 м, рядом река Москва в 10 минутах пешком. Рядом необходимая инфраструктура в 1 км: магазины, рынок, детский сад, почта, школа, дом культуры, сбербанк, и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отличное место для ПМЖ, рядом вся необходимая инфраструктура. Москва-река в шаговой доступности. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 31.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Дьяконово“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Дьяконово на карте

Находящаяся на западе Московской области, деревня удалена на 45 километров от Москвы.

Деревню окружают различные по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Гигирево, Спасское, Волково, Бушарино, Сергиево, Улитино, Рязань. Ближе всего к деревне находится дер. Улитино. Самым крупным из них является дер. Гигирево (численность населения составляет 298 человек).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 39,1 км к востоку от деревни Дьяконово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Дьяконово на 16 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Совсем рядом соседствуют дачи СТ «Чайка», «Улитино», «Гармония», «Жемчужина», «Заготовитель», «Солнечная поляна», «Энергетик-144», «Парус». Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Чайка» ( рядом с дер. Волково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Парус» ( что рядом с дер. Улитино ).

В окрестностях деревни Дьяконово находится только один коттеджный посёлок - „Бушарино“:

Справка из Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающий тип земель - земли населенных пунктов, предназначенные для частного домостроительства. Предельная учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 2 444,0 руб./кв.м. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще превалировали продажи пустых земельных участков, при самой крупной установленной сумме покупки - 2 400 300,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми можно считать участки в пределах 1500 - 3000 кв.м и 8 - 10 соток. Доля недвижимости с периодом нахождения во владении более трёх лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех проведённых сделок. По числу реализаций незастроенных участков, деревня с ближней округой немного превосходит средний по району результат.

Дьяконово располагается всего в 13 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии четырнадцати километров от деревни находятся шоссе: Можайское и Минское.

К деревне Дьяконово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Ястребки примерно семь километров.