Это село находится в юго-западной части Москвы на расстоянии 41 км от мкад.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от села располагаются посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Пудово-Сипягино, Юрьевка, Троица, Семенково, Львово, Кресты. Ближе всех к селу располагается дер. Троица. Среди названных наиболее заселённое - пос. дома отдыха "Вороново" (1538 -жителей).
Совсем недавно село было частью Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который находится в 32,4 километрах к востоку от села Свитино.
По закону от 11.04.12 село Свитино введено в границы Новомосковского административного округа. Анализируя эту ситуацию, можно предположить весьма быстрое расширение коммунальной инфраструктуры и переоценку домовладений в данном месте и, одновременно с этим, увеличение административного фактора касательно правообладателей недвижимости.
Поблизости размещаются дачи СТ «Березка», «Березка-5», «Березка-6», «Дружба ЗИО», «Здоровье», «Им. 70-летия ВЛКСМ», «Орион», «Поляна», «Рассвет», «Свитино». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Дружба ЗИО» ( вблизи с. Свитино ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СНТ «Березка» ( что тоже вблизи с. Свитино ).
В окрестностях села Свитино находится всего один коттеджный посёлок - „Лесные ключи“:
Из отчётов портала Росреестра за 2013-2017 гг.:По сведениям из кадастрового портала, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2015, 2014 г. В основном превалировали реализации незастроенных земельных участков, при максимальной установленной цене продажи - 1 785 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми можно назвать участки до шести соток и 800 - 1000 кв.м. Число земельных объектов со сроком нахождения в собственности до трёх лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех проведённых договоров.
Свитино находится поблизости, в пяти километрах, с Калужской дорогой. Также близкая к селу магистраль - A-107.
Добраться до села Свитино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Кресты расположен в 6 км от села.
