Участок: Петровское (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Петровское (фото 1)Участок: село Петровское (фото 2)Участок: село Петровское (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 800 000 р. участок: 12.0 сот.

Киевское или Минское шоссе 30 км от МКАД, село Петровское, ДСК Русь-1, вблизи г. Селятино. Дачный участок 12 соток. Дачный участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / расположен у воды, на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ по границе участка (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение. Откатные ворота на пульте. На участке лесные деревья, участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом озеро в 20 м, рядом речка Лоша в 100 м. Недалеко инфраструктура в 2 км: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.06.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Петровское“, городское поселение Калининец Наро-Фоминского района Московской области

село Петровское на карте

Это село разместилось на западе Московского региона на расстоянии в 31 километр от Москвы.

Вокруг села находятся неодинаковые по размеру населённые пункты. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлок Калининец, посёлок Селятино, деревни: Софьино, Алабино, Юшково, Селятино, Бурцево. Соседним к селу поселением будет дер. Юшково. Наиболее развитым из упомянутых можно назвать пос. Калининец (насчитывает 16395 проживающих).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, расположен в 22,4 км юго-западнее села Петровское.

Для села Петровское цены на недвижимое имущество на 33 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Наро-Фоминскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).
Так как с 2012 г. село Петровское соседствует с Новой Москвой, в недалёком будущем предполагается заметное подорожание окружающих земельных участков.

Рядом с селом расположены дачи СТ «Афганец», «Любава», «Международник», «Союз», «Восход-2», «Отрадное», «Союз», «Надежда». Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Международник» ( около дер. Софьино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Союз» ( что около дер. Селятино ).

В 15-километровой зоне от села Петровское размещено приличное количество (примерно 21 % для Киевского направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Киевское направление на аналогичном удалении от МКАД демонстрирует 14 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство выражено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Заречный», «Алабино 1», «Подмосковный».

По данным Росреестра (2013-2017):

Доминирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая цена земельных участков составляет 1 474 800,0 руб./6 соток. На основе информации портала Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2015, 2013, 2016 г. В основном проводились покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной стоимости сделки - 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными стали габариты до 600 кв.м. Число недвижимых объектов с временем нахождения во владении больше трёх лет до отчуждения насчитывал около 50% от всех проведённых договоров. По числу сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, село с соседним окружением является лидером по району .

Петровское имеет отличный подъезд по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к селу трассы: Киевская, Боровская, Минская.

К селу Петровское подходит Киевская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Алабино находится в 1 км от с. Петровское.