Расположившаяся на севере Мособласти, деревня удалена на двадцать восемь километров от Москвы.
Деревня уступает плотностью застройки ближайшим соседям. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Икша, деревни: Малая Черная, Ермолино, Спас-Каменка, Базарово, Лупаново, Кузяево. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Спас-Каменка. Среди упомянутых самое крупное - пос. Икша (численность населения составляет 3758 человек).
Районный административный центр - город Дмитров, располагается в 23,4 км к северу от деревни Тефаново.
Цены на недвижимость деревни Тефаново и окружающей местности на 43 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Объём продавемых объектов недвижимости в Дмитровском районе можно отнести к среднему по области (не менее 3 %).
Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «Энергетик», «Чайка-1», «Тефаново», «Сплав», «Родник-5», «Разряд», «Полянка-1», «Машиностроитель-1», «Машиностроитель», «Лужки», «Луговой», «Лесные поляны-5», «Ермолинские пруды», «ВИЗРА». Среди них по цене земли опережает других СТ «Сплав» ( вблизи дер. Базарово ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Чайка-1» ( что тоже вблизи дер. Базарово ).
В округе деревни Тефаново сосредоточена приличная часть (примерно 11 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Дмитровское шоссе на подобном расстоянии от центра анонсирует 18 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство отражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Спасское Семеновское», «5 звезд». Например, „Спасское Семеновское“ - котт. посёлок бизнес-класса, размещается на природном склоне между деревней и лесным массивом. Поблизости 18-метровый карьер площадью 35 гa. Свой выход к воде.
По сводкам из портала Росреестра (2013-2017):Доминирующий тип участков - территории населенных пунктов с правом ведения жилого строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков достигает 168 600,0 рублей за сотку. По информации кадастровой палаты, максимум договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом делались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной сумме купли-продажи - 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 24 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми были участки до 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до продажи как правило был больше 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля чуть превышает средний по Дмитровскому району уровень.
Рядом с дер. Тефаново (в двух километрах) размещается Дмитровская трасса. Ещё ближайшие к деревне трассы: A-107 и Р-113.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Железнодорожная платформа «109 км» находится в 3 км от дер. Тефаново.
