Участок: Павловская Слобода (15.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Павловская Слобода (фото 1)Участок: село Павловская Слобода (фото 2)Участок: село Павловская Слобода (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

10 200 000 р. участок: 19.5 сот.

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, село Павловская Слобода. Участок 19.5 соток, участок у уютном поселке на 25 домов в окружении леса. Все центральные коммуникации. Находится в середине поселка. Участок 19.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Безопасность - охрана, пропускная система. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, тихии и уютный небольшой КП с чистейшим воздухом вблизи реликтового соснового бора располагается всего в 15 км от МКАД. До остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком, до Павлово Подворье 5 минут на авто. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! Вы будете жить в окружении леса, чистейшего воздуха и слушать пение птиц каждый день! Зимой есть где погонять на снегокатах, а летом на квадрике! Отличное место для загородной жизни без отрыва от цивилизации!. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 13.06.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Павловская Слобода“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

село Павловская Слобода на карте

Это село расположилось в западной части области на удалении в 18 км от Московской кольцевой автодороги.

Село превосходит плотностью застройки ближайшее окружение. Соседними с селом являются посёлки: Истра, Станция Павловская Слобода, деревни: Веледниково, Лобаново, Лешково, Ивановское, Зеленково. Совсем рядом с селом (в пределах километра) находится пос. Станция Павловская Слобода. По численности населения среди перечисленных выделяется пос. Истра (проживает 1248 жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 18 км к северо-западу от села Павловская Слобода.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Павловская Слобода выше в 2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (не менее 17 %).

Рядом с селом соседствуют дачи СНТ «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Нива», «Поречье». Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Поречье» ( недалеко от дер. Веледниково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Слобода» ( что недалеко от с. Павловская Слобода ).

В округе села Павловская Слобода размещено приличное количество (приблизительно 22 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном удалении от Москвы предлагает 60 - коттеджных застроек. Удобное окружение отражено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Вельяминово», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Серебряное», «Рождествено», «Пайнвиль», «Павловская Слобода», «Павлово», «Маленькая Италия», «Кедры», «Ивановское», «Вымпел».

По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием частной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая стоимость доходит до 1 685 600,0 руб./8 соток. По данным портала Росреестра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом выполнялись реализации свободных земельных участков, при самой крупной задекларированной стоимости покупки - 1 500 356,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру участков, продаваемыми были размеры в пределах 6 соток и 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило составлял меньше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков, село с ближайшим окружением чуть превышает средне-статистический по району результат.

Павловская Слобода находится поблизости, в 3 -км, с Новорижским шоссе. Также близкие к селу трассы: Волоколамская и A-107.

Добраться до села Павловская Слобода можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей ж/д станции Павловская Слобода можно прогуляться пешком.