Участок: Юдино (14.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Юдино (фото 1)Участок: село Юдино (фото 2)Участок: село Юдино (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

5 500 000 р. участок: 7.7 сот.

Можайское, Минское или Рублево-Успенское шоссе 14 км от МКАД, село Юдино, в районе г. Одинцово, вблизи п. Лесной Городок. Участок 7.65 соток. Участок 7.65 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ заведен на участок; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Перхушково в 200 м. Ближайшие населенные пункты: посёлок ВНИИССОК, деревня Трубачеевка, посёлок Власиха, деревня Лапино, село Жаворонки. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.06.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Юдино“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Юдино на карте

Разместившееся на западе Подмосковья, село отстоит на 14 км от Московской кольцевой автодороги.

Село окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Дубки, посёлок ВНИИССОК, деревни: Бородки, Крюково, Трубачеевка, дачный посёлок Лесной Городок, посёлок Власиха. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Крюково. Наиболее большим среди названных можно назвать пос. Власиха (численность населения составляет 25858 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 6,1 км к востоку от села Юдино.

Цены на недвижимость села Юдино и окружающей местности в 1,9 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Так как с июля 2012 г. село Юдино граничит с Новомосковским АО, в ближайшей перспективе предвидится ощутимая переоценка здешней недвижимости.

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Заря», «Ветеран», «Трубачеевка», «Лесное-58». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Заря» ( около дер. Крюково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ДСК «Трубачеевка» ( что около дер. Трубачеевка ).

Не далее 15 км от села Юдино сосредоточена приличая часть (около 7 % для этого направления) посёлков коттеджей VIP-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на таком удалении от московского кольца предлагает 41 - коттеджных поселений. Солидное окружение отражено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в том числе: «Грибово», «Polyanka deluxe», «Лесной Ручей».

Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель насчитывает 610 800,0 рублей за сотку. По отчётам Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2014 г. Причём, как правило, выполнялись реализации незастроенных участков, при наибольшей заявленной сумме сделки - 4 199 988,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине участков, популярными были габариты до 600 - 800 кв.м и 6 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще составлял свыше 3 лет. По количеству продаж неосвоенных соток, село с соседней округой чуть превосходит средне-статистический по району показатель.

Юдино непосредственно примыкает к Можайской дороге. Ещё ближайшие к селу трассы: Минская, Рублево-Успенская, Ильинская, A-107, Сколковская, МКАД.

К селу Юдино подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Перхушково можно дойти пешком.