Участок: Ларюшино (29.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠50 000 000 р. участок: 49.0 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Ларюшино. Участок 49 соток, красивый участок во взрослыми елями в стародачном поселке внутри векового леса. Участок 49 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. Профессиональный ЧОП на въезде. На участке участок правильной формы со взрослыми елями, березами. Коммуникации все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, уютный поселок заключен среди векового леса. Абсолютно тихое и чистое место! Здесь слышно пение птиц, а не Новорижское шоссе! Москва-река в 2км. Уютный поселок СТРОГО охраняется. На территории своя ЗОНА ОТДЫХА, несколько детских игровых площадок, в том числе есть и спортивные, теннисный корт, баскетбольная площадка. Здесь царит тишина и уединение! Идеальное место для строительства загородного дома!. Недалеко необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.06.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Ларюшино“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся в западной части области, деревня отстоит на 26 километров от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Славково, Синьково, Писково, Палицы, Липки, Ивановка, Грязь. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Липки. Из них самое заметное - дер. Грязь (зарегистрировано 123 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 23,2 километрах восточнее деревни Ларюшино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ларюшино выше в 2,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней располагаются дачные посёлки «Ларюшино», «Ларюшино-2», «Липки», «Поляна», «Саланг», «Хуторок», «Коммунальник», «Салют», «Импульс», «Лесное», «Прометей-2», «Здоровье», «Росинка», «Русь», «Стимул», «Фотон». Территория в округе деревни Ларюшино считается на самом деле дачным уголком. В окрестностях размещено примерно 17 дачных посёлков. А по цене земли всех превосходит СТ «Ларюшино» ( около дер. Ларюшино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Росинка» ( что около дер. Славково ).

В окрестностях деревни Ларюшино сосредоточено большое количество (около 30 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от Москвы включает 40 - коттеджных поселений. Удобное соседство обеспечено коттеджными поселениями с современными коммуникациями, в том числе: «Натали-Москва», «Зеленые холмы», «Гринфилд», «Славково», «Монтевиль», «Риверсайд», «Загородный поселок Гринфилд», «Старый Свет-2», «Бизнес-Лэнд», «Пион», «Старый свет», «Белая Гора-2».

Недалеко от деревни (в трёх километрах) пролегает трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне трассы: Рублево-Успенская, Ильинская, Можайская, Минская.

Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближайшей железнодорожной станции Звенигород приблизительно восемь километров.