Участок: Борки (27.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Борки (фото 1)Участок: дер. Борки (фото 2)Участок: дер. Борки (фото 3)Участок: дер. Борки (фото 4)Участок: дер. Борки (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

11 040 000 р. участок: 16.0 сот.

Новорижское шоссе 27 км от МКАД, деревня Борки, КП "Старый свет". Участок 16 соток, хороший солнечный участок в поселке с охраной и центральными коммуникациями. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. На участке лесные деревья, кустарники, газонОкружающая местность: Природа - уютный поселок располагается вдали от шума Новорижского шоссе-от него отделяет несколько гектаров лесного массива. Здесь тихо и уютно. Пение птиц, хорошая атмосфера жилого поселка уже на 90 , приличное соседство, асфальтированные дороги, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ. Отличное место для загородной жизни всего в 30 минутах от Москвы!. Рядом развитая инфраструктура: продуктовый магазинчик в пешей доступности. Рядом святой источник, база отдыха "Лужки клаб" и санаторий Правительства РФ с бассейнами, фитнесом, лыжной базой, прокатом спорт. инвентаря. До реки Истра можно прогуляться пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.06.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Борки“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Борки на карте

Деревня эта расположилась на западе региона на расстоянии в 27 км от столицы.

В радиусе 7 километров от деревни расположены неодинаковые по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Славково, Павловское, Ивановское, Красновидово, Обновлённый Труд, Борисково, Лужки. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Красновидово. Самым развитым среди них можно назвать дер. Павловское (численность населения составляет 1161 человек).

Районным центром является город Истра, который стоит в 9,9 километрах к северо-западу от деревни Борки.

Цены на земли и строения деревни Борки и ближайшего окружения на 23 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Неподалёку от деревни соседствуют земли СТ «Истра», «Красновидово-2», «Красновидово», «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Лужки», «Арбат-1», «ВМФ», «Сокол-2», «Автомобилист», «Сокол-2», «Сокол», «Росинка». Окрестности деревни Борки выглядят определённо дачным местом. Здесь обустроено по крайней мере 21 садовых объединений. Из соседних дач по цене земли лидирует ДСК «Красновидово» ( недалеко от дер. Красновидово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Красный Октябрь» ( что недалеко от дер. Лужки ).

В окрестностях деревни Борки размещена большая часть (примерно 17 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном радиусе от московского кольца анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство представлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в том числе: «Родники», «Родники-2», «Пирамидово», «Истринский Берег», «Лужки», «Лужки-2», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково».

Информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус участков - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость насчитывает 1 987 200,0 руб./8 соток. На основе информации кадастровой палаты, основная часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2014, 2013 г. В основном выполнялись продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной цене сделки - 34 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 24 соток ). По размеру участков, популярными оказались площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно насчитывал больше 3 лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой опережает остальные места по Истринскому району .

Недалеко от деревни (в одном километре) располагается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне шоссе: Новорижское и Волоколамское.

К деревне Борки подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Лукино находится в 3 км от дер. Борки.