Участок: Ивашево (28.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

2 200 000 р. участок: 20.0 сот.

Горьковское или Носовихинское шоссе 28 км от МКАД, деревня Ивашево, вблизи д. Аксено-Бутырки. Участок 20 соток, С 1 МАРТА БУДЕТ ДОРОЖЕ. НА 60 ЗАСТРОЕНО. УЧАСТОК ИЖС ОТНОСИТСЯ К ДЕРЕВНЕ ИВАШЕВО. НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Газ рядом, Электричество 15квт МосЭнерго. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: в деревне Пятерочка, пешком 5 минут, Троицкая церковь, также магазины Леруа Мерлен, Метро, Атак, ОКЕЙ-15 мин. на автомобиле или автобусе. Ногинск-15мин на транспорте. Общественный транспорт - ж/д станция Электроугли, Ногинск, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.06.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ивашево“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Ивашево на карте

Деревня эта разместилась в восточной части области на расстоянии в двадцать восемь км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие поселения имеют большой разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Обухово, деревни: Аксено-Бутырки, Алексеевка, Афанасово-1, Марьино-2, Кашино, Колонтаево. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Афанасово-1. По величине из них всех превосходит пос. Обухово (10163 -жителей).

Административным центром является город Ногинск, находящийся в 11,4 километрах восточнее деревни Ивашево.

Для деревни Ивашево цены на недвижимое имущество на 63 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Общее количество предложений недвижимости по Ногинскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 4 %).

Неподалёку от деревни соседствуют земли СТ «Жемчуг», «Лесное», «Зорька», «Ласточка», «Отдых», «Энтузиаст», «Ивашево», «Озеро», «Ландыш», «Орбита», «Кашино», «Прометей», «Нефтяник», «Дубрава-1», «Колонтаево», «Дубрава». Окрестности деревни Ивашево слывут классическим дачным местом. В окрестностях построено ориентировочно 18 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СНТ «Нефтяник» ( недалеко от дер. Кашино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СНТ «Обухово» ( что недалеко от пос. Обухово ).

По сведениям кадастрового портала (2013-2017):

Распостранённый статус участков - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков составляет 2 649,0 руб./кв.м. По статистике кадастрового портала, основная часть сделок здешней недвижимости установлен в 2016 г. Причём чаще превалировали продажи неосвоенных участков, при максимальной установленной стоимости продажи - 1 892 388,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались размеры до 6 - 8 соток. Период владения земельных объектов до продажи обычно был больше 3 лет. В части продаж свободных участков, данное место немного превышает средний по району показатель.

К дер. Ивашево можно подъехать по Горьковскому шоссе, находящемуся в 3 -км. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Носовихинское, Щелковское.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). Железнодорожная платформа Колонтаево находится в 3 км от дер. Ивашево.