Участок: Дарна (33.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

3 250 000 р. участок: 15.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 33 км от МКАД, село Дарна. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.06.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Дарна“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

село Дарна на карте

Село это расположено в западной части Московского региона на расстоянии в тридцать км от МКАД.

В округе села стоят неодинаковые по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются посёлок Агрогородок, деревни: Высоково, Сысоево, Кашино, Рычково, Ермолино, Сокольники. Соседний к селу населённый пункт - дер. Кашино. Самым крупным можно назвать пос. Агрогородок (проживает 1596 жителей).

Районный центр - город Истра, находится в 4,8 км к западу от села Дарна.

Цены на недвижимость села Дарна находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Сокольники», «Ермолино», «Русь», «Маяк», «Сокол-2», «Манихино-II», «Манихино-II», «Урожай», «Лесное», «Троицкое», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Истра-2». Территория в округе села Дарна является воистину дачным уголком. По близости возведено ориентировочно 17 дачных кооперативов. Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СНТ «Высоково-Дачное» ( недалеко от дер. Сысоево ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Юбилейный-110» ( что недалеко от пос. Агрогородок ).

В округе села Дарна сосредоточена большая часть (примерно 16 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на таком расстоянии от центра демонстрирует 64 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в том числе: «Усадьба Алексино», «Сокольники», «Связист», «Рычково», «Кашино», «Ивановское», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый статус земель - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков доходит до 2 108 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили реализации свободных земельных участков, при максимальной задекларированной сумме продажи - 1 840 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми оказались площади до 1200 - 1500 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи чаще был более 3 лет. По количеству продаж незастроенных участков, здешняя земля отстаёт от среднего по району показателя.

Рядом с с. Дарна (в одном километре) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Также близкие к селу шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайшая станция (Снегири) расположена в 3 километрах от села.