Участок: Голиково (11.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠2 650 000 р. участок: 5.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 11 км от МКАД, вблизи д. Голиково, вблизи г. г. Сходня (Химкинский городской округ). Участок 5 соток, существующая развитая инфрастуктура сразу рядом, газификация участка и пользование центральными коммуникациями абсолютно реальны. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Вся городская инфраструктура Сходни - детские сады и школы, лицеи, Сходненская городская больница. Рядом фермерское хозяйство, конюшня, недалеко форелевое хозяйство. Сходненский парк имени Величко - аттракционы, рестораны, лыжная база "Сходня", в 3 километрах горнолыжный комплекс Родина - детская горнолыжная школа, склон с подъемниками. Солидное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Сходня в 3 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.06.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Голиково“, Зубовское сельское поселение Клинского района Московской области

Расположившаяся в северо-западной части Мособласти, деревня отдалена на шестьдесят шесть км от московской окружной дороги.

Деревня располагается среди различных по численности населения населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Опритово, Золино, Мякинино, Напругово, Ширяево, Опалево, Максимково. Ближе всех к деревне находится дер. Опалево. Самым крупным можно назвать дер. Напругово (проживает 106 жителей).

Районный административный центр - город Клин, расположен в 8,6 км к западу от деревни Голиково.

Для деревни Голиково цены на недвижимое имущество больше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Клинскому району в целом невелико.

Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Русь», «Луч», «Нива», «Динамо», «Дубрава», «Клин-3», «Колос», «Гермес». А по цене земли лидирует СТ «Гермес» ( вблизи дер. Ширяево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Русь» ( что тоже вблизи дер. Ширяево ).

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая цена участков насчитывает 764 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастрового учёта, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Причём, как правило, превалировали продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене купли-продажи - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, самыми востребованными были площади до 12 - 15 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. По объёму продаж владений c незарегистрированными строениями, деревня с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по району уровня.

Рядом с дер. Голиково (в одном километре) проходит магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Также близкие к деревне магистрали: Ленинградская и Р-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Клин расположен в 9 км от деревни.