Участок: Прокшино (5.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Прокшино (фото 1)Участок: дер. Прокшино (фото 2)Участок: дер. Прокшино (фото 3)Участок: дер. Прокшино (фото 4)Участок: дер. Прокшино (фото 5)Участок: дер. Прокшино (фото 6)Участок: дер. Прокшино (фото 7)Участок: дер. Прокшино (фото 8)Участок: дер. Прокшино (фото 9)Участок: дер. Прокшино (фото 10)Участок: дер. Прокшино (фото 11)Участок: дер. Прокшино (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 100 000 р. участок: 6.5 сот.

Калужское шоссе 5 км от МКАД, деревня Прокшино, ОНТ Морковка. Участок 6.5 соток. Участок 6.4 сотки / фактически 6.5 соток / огородничество / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество заведено на участок; газ в перспективе; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке садовые деревья, кустарники, бытовка, участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом пруд. Рядом городская инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москвы. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок правильной формы, в обжитом спокойном живописном месте с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Метро Прокшино в пешей доступности (10 мин. пешком) Получен ГПЗУ на постройку жилого дома. Уникальное сочетание природы и близости городской инфраструктуры. Документы готовы к продаже

размещено: 23.06.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Прокшино“, Сосенское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Прокшино на карте

Эта деревня расположена в юго-западной части Москвы на удалении в пять км от мкад.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены посёлок Газопровод, деревни: Летово, Николо-Хованское, Сосенки, Макарово, Столбово, Ларево. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Макарово. По числу проживающих среди них всех превосходит пос. Газопровод (проживает 2106 жителей).

До недавнего времени деревня входила в состав Ленинского района, районным центром которого является город Видное, который расположен в 17,4 километрах восточнее деревни Прокшино.

На основании положения №11 от 11.04.2012 деревня Прокшино включена в территорию нового административного округа Москвы. Трактуя такую ситуацию, можно предугадать весьма стремительное развитие городской инфраструктуры и подорожание земель в данном районе и, одновременно с этим, усиление административного регулирования касательно владельцев недвижимых объектов.

Совсем рядом находятся дачные участки «Энергия», «Березка», «Гавриково», «Дубки», «Поляна Ветеранов», «Полянка», «Родничок», «Славянка», «Газовик», «Дружба», «Дубрава», «Морковка», «Прокшино», «Сосенки», «Финтроп-С», «Березка-коммунарка». Земли в округе деревни Прокшино слывут определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обустроились , по имеющимся данным, 19 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Гавриково» ( недалеко от пос. Газопровод ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает ОТ «Энергия» ( что тоже недалеко от пос. Газопровод ).

В окрестностях деревни Прокшино построено немалое число (примерно 32 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Вообще говоря, Калужское направление на подобном расстоянии от МКАД содержит 22 - коттеджных застроек. VIP окружение обеспечено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Альпийская деревня», «Соловьиная роща», «Времена Года», «Летово», «Летово», «Дубровка», «Свирель».

Из отчётов Роскадастра (2013-2017):

Превалирующая структура участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая цена насчитывает 526 300,0 рублей за сотку. По статистике кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном случались реализации пустых участков, при самой большой указанной сумме продажи - 1 529 850,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными были габариты до 6 соток. Период владения недвижимых объектов до продажи в основном составлял свыше трёх лет.

Рядом с дер. Прокшино (в 1 -км) находится Калужское шоссе. Ещё близкие к деревне трассы: МКАД, Киевская, Боровская, Варшавская, Симферопольская, Минская, Каширская, а/п Домодедовская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Румянцево расположен в 6 км от деревни.