Участок: Снегири (25.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дач.пос. Снегири (фото 1)Участок: дач.пос. Снегири (фото 2)Участок: дач.пос. Снегири (фото 3)Участок: дач.пос. Снегири (фото 4)Участок: дач.пос. Снегири (фото 5)Участок: дач.пос. Снегири (фото 6)Участок: дач.пос. Снегири (фото 7)Участок: дач.пос. Снегири (фото 8)Участок: дач.пос. Снегири (фото 9)Участок: дач.пос. Снегири (фото 10)Участок: дач.пос. Снегири (фото 11)Участок: дач.пос. Снегири (фото 12)Участок: дач.пос. Снегири (фото 13)Участок: дач.пос. Снегири (фото 14)Участок: дач.пос. Снегири (фото 15)Участок: дач.пос. Снегири (фото 16)Участок: дач.пос. Снегири (фото 17)Участок: дач.пос. Снегири (фото 18)Участок: дач.пос. Снегири (фото 19)Участок: дач.пос. Снегири (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 999 999 р. участок: 15.8 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, дачный поселок Снегири. Участок 15.82 сотки. Участок 15.82 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество подключено; газ заведен на участок; центральный водопровод; септик. На участке садовые деревья, кустарники, хозблок, гараж, ветхий дом (60кв. м) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом большой пруд. Рядом инфраструктура: школа, дет. сад, магазины и т. д. Общественный транспорт - ж/д станция Снегири в 20 минут пешком, автобус, остановка в 7-10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). На участке расположен жилой дом 1959 года постройки, в дом заведён газ, электричество, водопровод. Размеры участка 31м. х 51м. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 26.06.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

дачный посёлок „Снегири“, городское поселение Снегири Истринского района Московской области

дач.пос. Снегири на карте

Этот большой, плотно заселённый (проживает 3461 человек) дачный посёлок находится в западной части области на удалении в двадцать два км от Москвы.

Дачный посёлок отличается плотностью застройки на фоне ближайшего окружения. Не далее 7-ти километров от дачного посёлка находятся село Рождествено, деревни: Жевнево, Хованское, Ленино, Садки, Петровское, Селиваниха. Ближе всего к дачному посёлку располагается дер. Ленино. По величине из названных выделяется с. Рождествено (проживает 3159 жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 11,6 км западнее дачного посёлка Снегири.

Цены на земли и строения дачного посёлка Снегири и ближайшего окружения больше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с высокими доходами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно(более 18 %).

Рядом с дачным посёлком располагаются дачные посёлки «Васильки», «Керамик-2», «Снегири», «Госбанковец-1», «Лекарственник-1», «Снегири», «Снегири-2», «Огнеупорщик», «Огнеупорщик-3», «Лекарственник», «Лесное», «Снегири-3», «Монитор», «Природа», «Дружба», «Парус». Окружающая местность дачного посёлка Снегири считается настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись примерно 18 дачных товариществ. А по цене земли опережает других СТ «Васильки» ( вблизи с. Рождествено ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Колос» ( что вблизи дер. Хованское ).

В округе дачного посёлка Снегири возведено малое количество (приблизительно 3 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на подобном радиусе от МКАД анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство заявлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Снегири», «Малиновка». Например, „Малиновка“ - котт. посёлок располагается между Снегирями и Жевнево. Примыкает к лесному массиву, за которым протекает р. Истра. В 5 минутах езды - гольф-клуб и д/о "Снегири" УД Правительства РФ.

Справка из Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующая категория участков - земли населенных пунктов, выделяемые для частного домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли насчитывает 212 800,0 руб./сотку. По статистике кадастрового портала, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, совершались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной сумме договора - 3 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми были размеры до 800 - 1000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал свыше трёх лет. По объёму продаж владений c недокументированными сооружениями, местная земля не дотягивает до средне-статистического по Истринскому району значения.

Снегири имеет удобный подъезд по Волоколамской трассе. Немного поодаль от дачного посёлка проходят трассы: A-107 и Новорижская.

Доехать до дачного посёлка Снегири также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Миитовская примерно четыре километра.