Участок: Солнечногорск (46.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠1 100 000 р. участок: 15.0 сот.

Ленинградское шоссе 46 км от МКАД, Солнечногорск. Участок 15 соток, участок в городе, ИЖС со всей инфраструктурой и всеми коммуникациями (газ, водопровод, электричество, будет канализация) на краю города. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество три фазы, заведено на участок; возможно подведение газа; центральный водопровод; возможно подключение телефона. Подъездная дорога: протяженность от асфальта 50 метров. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, озеро Сенеж в 15 минутах пешком, можно приобрести соседний участок. Вся инфраструктура: магазины, школа в пешей доступности, 2 автобусные остановки.50: 09: 0080401: 1582. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная в 2 км, автобус от Подсолнечная, остановка в 500 м. Перед строительством надо разровнять трактором площадку. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 13.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Солнечногорск“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

г. Солнечногорск на карте

Данный город расположен на северо-западе Мособласти в 44 км от Москвы.

Город намного превосходит плотностью застройки ближайшие населённые пункты. Не далее 7-ти километров от города находятся посёлки: дома отдыха "Владимира Ильича", Смирновка, деревни: Скородумки, Рекино-Кресты, Осипово, Загорье, Вертлино. Совсем рядом с городом (в пределах километра) стоит дер. Осипово. Из перечисленных самое крупное - пос. Смирновка (1540 -жителей).

Солнечногорск является административным центром Солнечногорского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей достаточно состоятельных.

Неподалёку от города находятся дачи СНТ «Раздолье», «Скородумки», «Нива», «Книга», «Оргэнергостой», «Ландыш», «Аэрофлот», «Лайнер», «Рябинка», «Радуга», «Ветеран III». Из соседних дач по стоимости земель всех превосходит СТ «Раздолье» ( вблизи дер. Вертлино ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Ветеран III» ( что вблизи пос. Смирновка ).

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающая структура земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для частного жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли находится на уровне 4 021 600,0 руб./8 соток. По данным портала Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом превалировали купли-продажи неосвоенных участков, при максимальной указанной стоимости покупки - 37 761,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались размеры в пределах 600 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще насчитывал меньше трёх лет. Относительно продаж свободных соток, данное место не доходит до среднего по Солнечногорскому району значения.

Солнечногорск фактически примыкает к Ленинградской дороге. Ещё самые близкие к городу шоссе: Пятницкое и A-107.

Добраться до города Солнечногорск можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д станции Подсолнечная примерно 6 минут хода.