Деревня эта расположилась на северо-западе Подмосковья на удалении в 24 километра от Московского кольца.
Соседние поселения имеют сильный разброс заселённости. С деревней соседствуют сёла: Белый Раст, Озерецкое, деревни: Никольское, Никольское, Бабаиха, Глазово, Акишево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Акишево. Самым крупным считается с. Белый Раст (проживает 148 жителей).
Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 30,9 км северо-восточнее деревни Овсянниково.
Цены на земли и строения деревни Овсянниково являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для покупателей достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Дмитровскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 4 %).
Поблизости расположены дачные участки «Родник-2», «Земля», «Приозерье», «Изумруд», «Ника», «Поверитель», «Металлист», «Морозовка», «Нефтяник», «Искра-1», «Никольское», «Искра», «Никольское-94», «Овсянниково», «Оникс», «Озеро Долгое». Округа деревни Овсянниково слывёт классическим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обустроено по крайней мере 19 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «Кунья Роща» ( рядом с с. Озерецкое ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Оникс» ( что тоже рядом с с. Озерецкое ).
В округе деревни Овсянниково сосредоточена приличная часть (приблизительно 17 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Дмитровское шоссе на таком удалении от центра предлагает 18 - коттеджных поселений. Удобное окружение выражено коттеджными застройками с современными коммуникациями, среди которых: «Эдельвейс», «Мечта», «Удино Парк».
Информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Наиболее частая структура земель - территории населенных пунктов, предназначенные для объектов жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли насчитывает 162 600,0 руб./сотку. По статистике кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, случались реализации свободных участков, при самой большой объявленной цене покупки - 700 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми были размеры до 12 - 15 соток и 600 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно был свыше 3 лет. По числу реализаций неосвоенных участков и владений c недокументированными домами, это место не достигает среднего по Дмитровскому району уровня.
Овсянниково стоит поблизости, в 1 -км, с дорогой Р-113. В 4 - километровой зоне от деревни пролегают трассы: A-107 и Дмитровская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция («120 км») расположена в 12 минутах ходьбы.
