Участок: Зорино (50.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Зорино (фото 1)Участок: дер. Зорино (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 650 000 р. участок: 13.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Зорино, КП Зорино Active Resort, вблизи д. Бужарово. Участок 13 соток. Участок 13 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Недалеко развитая инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, аптека, медпункт, детский сад, школа, почта и пр. Центр активного отдыха ZORINO, в котором есть собственный каток, лыжня, в проэкте футбольное поле, теннисные корты. Возможность пользоваться благами поселков "Истринской долины", таких как центра водных видов спорта "Веселый Ветер" и др. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 16.07.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Зорино“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Зорино на карте

Находящаяся на западе Московской области, деревня отстоит на 45 километров от московской окружной дороги.

Соседние поселения различны по размеру. Неподалёку от деревни расположены деревни: Малое Ушаково, Ананово, Карцево, Синево, Матвейково, Куртниково, Мартюшино. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Мартюшино. Самым заметным из названных считается дер. Синево.

Административным центром является город Истра, расположенный в 13,7 километрах юго-восточнее деревни Зорино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Зорино в 1,4 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средними доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Надежда-1», «Кооператор», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Куртниково», «Сокол-1», «Одуванчик», «Солнечное», «Березки», «Синево», «Сокол-1», «Каскад». А по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Каскад» ( рядом с дер. Синево ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СНТ «Матвейково» ( что рядом с дер. Карцево ).

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

Доминирующая категория земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая оценка земель доходит до 1 820 000,0 руб./10 соток. По статистике Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще проводились реализации незастроенных соток, при самой большой задекларированной стоимости договора - 2 289 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными можно считать участки до 12 - 15 соток. Период владения недвижимости до перехода прав чаще составлял до трёх лет. По числу продаж свободных соток, деревня с соседним окружением очень сильно обгоняет средний по Истринскому району показатель.

К дер. Зорино можно подъехать по Волоколамской трассе, находящейся в 12 -км. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Новорижская, A-108, A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Железнодорожная станция Холщевики находится в 9 км от дер. Зорино.