Участок: Видное (4.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Видное (фото 1)Участок: г. Видное (фото 2)Участок: г. Видное (фото 3)Участок: г. Видное (фото 4)Участок: г. Видное (фото 5)Участок: г. Видное (фото 6)Участок: г. Видное (фото 7)Участок: г. Видное (фото 8)Участок: г. Видное (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 200 000 р. участок: 7.5 сот.

Каширское шоссе 4 км от МКАД, Видное. Участок 7.5 соток, правильной формы, все центральные коммуникации по границе (эл-во уже подключено). Участок 7.5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Продается участок 7.5 соток в самом центре п. Расторгуево, вблизи ул. Ольгинская, идеально ровный, без уклона, на землях ИЖС, в окружении зелени, со всеми центральными коммуникациями электричество 15квт, магистральный газ, водопровод и канализация. Участок правильной прямоугольной формы, без деревьев в центральной части участка, подготовлен к стройке. Рядом н. п. Спасское, Булатниково, Битца, Спасские выселки, р. Битца. В шаговой доступности остановка автобуса (до г. Видное и до ж/д ст. Расторгуево) ходит автобус каждые 20-30 минут. Рядом расположены магазины Пятерочка, Дикси, Почта, Сбербанк, Школа №6, СШОР ОЛИМП (волейбол, футбол, гимнастика, фехтование, дзюдо, рукопашный бой, пр). Подъезд к участку асфальтовый. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.07.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Видное“, Видное городское поселение Ленинского района Московской области

г. Видное на карте

Разместившийся на юго-востоке Мособласти, город отдален на три километра от Московского кольца.

Город окружают более мелкие поселения. Не далее 7-ти километров от города находятся село Ермолино, деревни: Сапроново, Петрушино, Дыдылдино, Малое Видное, Тарычево, Ближние Прудищи. Неподалёку от города стоит с. Ермолино. Среди упомянутых наиболее крупное - дер. Тарычево (численность населения составляет 149 человек).

Город Видное является центром Ленинского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Видное - на 9 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с большими финансовыми возможностями. В целом Ленинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
Так как с 01.07.2012 г. город Видное находится рядом с Новомосковским АО, в ближайшей перспективе предвидится заметная переоценка окружающих домовладений.

Рядом с городом находятся дачные кооперативы «Акация», «Медик», «Надежда», «1-й Автобазы», «Нива», «Солнышко», «Хладокомбината N 10», «Загорье», «Березки (юго-вост. )», «Труженик», «Архитектор-Ветеран», «Дружба», «Ветеран», «Тарычево». А по цене земли выделяется СТ «Солнышко» ( вблизи г. Видное ). Также самыми недорогими располагает СТ «Тарычево» ( что вблизи дер. Тарычево ).

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 5 708 000,0 руб./10 соток. По отчётности Росрегистрации, максимум продаж здешней недвижимости установлен в 2013, 2014 г. Причём чаще имели место покупки незастроенных земельных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной сумме покупки, соответственно 1 009 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми стали габариты в пределах 6 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал до 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c неучтёнными домами, здешнее место немного превосходит средний по Ленинскому району результат.

Рядом с г. Видное (в двух километрах) размещается Каширское шоссе. Иначе до города можно добраться по шоссе: МКАД, а/п Домодедовское, Симферопольское, Варшавское, Калужское, Киевское.

Добраться до города Видное можно по железной дороге Павелецкого направления. До ближайшей железнодорожной платформы Расторгуево приблизительно два километра.