Участок: Видное (4.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Видное (фото 1)Участок: г. Видное (фото 2)Участок: г. Видное (фото 3)Участок: г. Видное (фото 4)Участок: г. Видное (фото 5)Участок: г. Видное (фото 6)Участок: г. Видное (фото 7)Участок: г. Видное (фото 8)Участок: г. Видное (фото 9)Участок: г. Видное (фото 10)Участок: г. Видное (фото 11)Участок: г. Видное (фото 12)Участок: г. Видное (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 890 000 р. участок: 7.5 сот.

Каширское шоссе 4 км от МКАД, Видное. Участок 7.5 соток, все центральные коммуникации вдоль участка (электричество подключено). Участок 7.5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Продается участок 7.5 соток в самом центре п. Расторгуево, вблизи ул. Ольгинская, идеально ровный, без уклона, на землях ИЖС, в окружении зелени, со всеми центральными коммуникациями электричество 15квт, магистральный газ, водопровод и канализация. Участок правильной прямоугольной формы, без деревьев в центральной части участка, подготовлен к стройке. Рядом н. п. Спасское, Булатниково, Битца, Спасские выселки, р. Битца. В шаговой доступности остановка автобуса (до г. Видное и до ж/д ст. Расторгуево) ходит автобус каждые 20-30 минут. Рядом расположены магазины Пятерочка, Дикси, Почта, Сбербанк, Школа №6, СШОР ОЛИМП (волейбол, футбол, гимнастика, фехтование, дзюдо, рукопашный бой, пр). Подъезд к участку асфальтовый. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.07.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Видное“, Видное городское поселение Ленинского района Московской области

г. Видное на карте

Находящийся в юго-восточной части Подмосковья, город удален на 3 км от мкад.

Город находится в окружении намного меньших по величине населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от города находятся село Ермолино, деревни: Ближние Прудищи, Тарычево, Малое Видное, Дыдылдино, Сапроново, Петрушино. Ближе всех к городу стоит с. Ермолино. Наиболее большим является дер. Тарычево (насчитывает 149 проживающих).

Город Видное является центром одноимённого района.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Видное на 9 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся приличным окружением. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).
В связи с тем, что с 01 июля 2012 г. город Видное находится рядом с Новомосковским административным округом, в недалёком будущем предвидится заметное удорожание окружающих земель.

Рядом с городом находятся садовые товарищества «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Хладокомбината N 10», «Нива», «1-й Автобазы», «Солнышко», «Березки (юго-вост. )», «Труженик», «Архитектор-Ветеран», «Дружба», «Тарычево», «Ветеран». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует ТЛПХ «Солнышко» ( около г. Видное ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Тарычево» ( что около дер. Тарычево ).

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующий статус земель - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли составляет 5 708,0 рублей за кв.м. По отчётности портала Росреестра, наибольшее количество продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013, 2014 г. Главным образом делались реализации свободных соток и участков c незарегистрированными сооружениями, при наибольшей установленной стоимости продажи, соответственно 1 009 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали участки в пределах шести соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал менее 3 лет. По числу продаж владений c объектами незавершённого строительства, местная земля чуть превосходит средне-статистический по Ленинскому району показатель.

В 2 -км от города размещается Каширская дорога. На расстоянии трёх километров от города расположены магистрали: МКАД, а/п Домодедовская, Симферопольская, Варшавская, Калужская, Киевская.

К городу Видное подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Расторгуево) расположена в 2 километрах от города.