Разместившаяся на севере Мособласти, деревня отстоит на тридцать шесть километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. С деревней соседствуют деревни: Сурмино, Коверьянки, Гришино, Хорьяково, Сычевки, Андрейково, Ивановское. В непосредственной близости от деревни находится дер. Андрейково. Из названных самое заселённое - дер. Гришино.
Административным центром является город Дмитров, находящийся в 16,3 километрах к северо-западу от деревни Новинки.
Для деревни Новинки цены на недвижимое имущество на 32 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан достаточно состоятельных. В целом Дмитровский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 4 %).
Поблизости соседствуют земли СТ «Кинохроникер», «Морозко», «Сурминская поляна», «Березка-Ж», «Арбат», «Андрейково-1», «Стрелецкое». Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Андрейково-1» ( рядом с дер. Сычевки ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Морозко» ( что рядом с дер. Андрейково ).
Информация из кадастрового портала (2013-2017):Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель считается 1 446,0 руб./кв.м. По сведениям из Росреестра, основная часть договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном совершались покупки земельных участков c нерегистрированными домами, при наибольшей объявленной сумме сделки - 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, продаваемыми были участки в пределах 1000 - 1200 кв.м и 600 - 800 кв.м. Число земельных объектов с временем владения более 3 лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех состоявшихся продаж. Относительно реализаций неосвоенных участков и участков c неучтёнными постройками, деревня с ближней округой отстаёт от средне-статистического по району уровня.
Новинки стоит в 6 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни расположены трассы: Дмитровская, A-108, Р-112.
Доехать до деревни Новинки также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Драчёво примерно восемь километров.
