Деревня эта находится в западной части Подмосковья на удалении в 26 километров от мкад.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Апрелевка, деревни: Тимонино, Хлопово, Першино, Афинеево, Кромино, Мартемьяново. Ближайшим к деревне поселением будет г. Апрелевка. Из названных самое заметное - также г. Апрелевка (численность населения составляет 19628 человек).
Административным центром является город Наро-Фоминск, находящийся в 26,3 километрах к юго-западу от деревни Малые Горки.
Цены на недвижимость деревни Малые Горки и окружающей местности отстают на 53 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Наро-Фоминский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (менее 2 %).
В связи с тем, что с июля 2012 г. деревня Малые Горки соседствует с новым административным округом Москвы, в недалёкой перспективе ожидается существенное удорожание здешней недвижимости.
Совсем рядом соседствуют дачные участки «Десна», «Исток», «Березка-89», «Надежда», «Недра», «Тимоново», «Мичуринец-50», «Поиск», «Сад», «ДОК-ЦАС», «Монтажник», «Экономист», «Экономист», «Труд», «Гражданстрой», «Светлые ключи». Округа деревни Малые Горки считается настоящим дачным районом. По близости обустроено примерно 25 дачных объединений. Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Березка-89» ( рядом с дер. Хлопово ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Тимоново» ( что рядом с дер. Тимонино ).
В окрестностях деревни Малые Горки сосредоточена большая часть (около 13 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское направление на таком расстоянии от московского кольца включает 31 - коттеджных поселений. Удобное соседство представлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Фрунзовец», «Тимонино», «Мартемьяново», «Апрелевка». К примеру, „Фрунзовец“ - площадь застройки поселка составляет 8 га. Находится в черте города Апрелевка и примыкает к лесополосе. В поселке есть собственная инфраструктура.
По сводкам из Роскадастра (2013-2017):Превалирующая категория земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Самая большая установленная кадастровая оценка земли насчитывает 2 471,0 руб./кв.м. По данным портала Росреестра, пик продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. В основном делались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной цене купли-продажи - 4 320 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c неоформленными домами, это место не доходит до средне-статистического по Наро-Фоминскому району уровня.
Киевское шоссе предоставляет замечательный проезд к дер. Малые Горки. Также до деревни можно добраться по шоссе: Боровское, A-107, Минское, Калужское.
К деревне Малые Горки подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Апрелевка приблизительно два километра.
