Участок: Якиманское (53.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Якиманское (фото 1)Участок: дер. Якиманское (фото 2)Участок: дер. Якиманское (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 700 000 р. участок: 10.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 53 км от МКАД, деревня Якиманское, вблизи п. Кривцово. Участок 10 соток, дачный участок рядом с большой водой и хорошей логистикой в красивом месте. Участок 10 соток / дачное строительство / дачный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; возможно подведение газа; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Можно приобрести соседние участки. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Истринское водохранилище в 5 минутах пешком, можно приобрести соседний участок. Развитая инфраструктура: Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная в 10 км, автобус от Подсолнечная, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 27.07.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Якиманское“, Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Якиманское на карте

Эта деревня находится в северо-западной части Мособласти на расстоянии 46 километров от мкад.

Соседние населённые пункты неоднородны по размеру. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Лесное Озеро, деревни: Селищево, Шапкино, Сверчково, Ермолино, Похлебайки, Миронцево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Ермолино. По величине среди названных всех превосходит пос. Лесное Озеро (численность населения составляет 639 человек).

Районный административный центр - город Солнечногорск, стоит в 9,4 км восточнее деревни Якиманское.

Цены на недвижимость деревни Якиманское и окружающей местности больше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , обладающих достаточными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Совсем рядом находятся дачные участки «Миронцево», «Энергетик 1», «Якиманка», «Змейка», «Надежда», «Надежда-1», «Прибрежный», «Звездочка». Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Миронцево» ( рядом с дер. Миронцево ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Звездочка» ( что рядом с дер. Шапкино ).

Не далее 15 км от деревни Якиманское построена значительная часть (приблизительно 33 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Известно, что Пятницкое направление на аналогичном расстоянии от московского кольца включает 12 - коттеджных поселений. Удобное окружение представлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Прибрежное-2», «Истраград», «Истра-Ламбер Якиманское», «Прибрежный -Якиманское».

Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус участков - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 2 026 400,0 рублей за 8 соток. По информации Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015, 2013 г. Главным образом происходили продажи неосвоенных соток, при самой большой указанной цене покупки - 3 899 670,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными можно считать размеры в пределах 600 - 800 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном составлял до трёх лет. По количеству реализаций свободных участков, деревня с соседним окружением не превышает среднего по административному району уровня.

Якиманское размещается в 4 -км от Пятницкого шоссе. В 10 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: Ленинградская и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Подсолнечная расположен в 9 км от деревни.