Участок: Сырьево (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Сырьево (фото 1)Участок: дер. Сырьево (фото 2)Участок: дер. Сырьево (фото 3)Участок: дер. Сырьево (фото 4)Участок: дер. Сырьево (фото 5)Участок: дер. Сырьево (фото 6)Участок: дер. Сырьево (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 200 000 р. участок: 30.0 сот.

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Сырьево, вблизи г. Селятино. Участок 30 соток. Участок 29.33 сотки / фактически 30 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: инфраструктура Селятино в 5-ти минутах езды. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Селятино, автобус от Москвы. Ближайшие населенные пункты: деревня Глаголево. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Ровный сухой участок (30м х 100м) в живописном обжитом спокойном месте с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 30.07.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Сырьево“, городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

дер. Сырьево на карте

Разместившаяся на западе региона, деревня удалена на тридцать три км от МКАД.

Соседние поселения имеют сильный разброс плотности населения. С деревней соседствуют посёлок дома отдыха "Отличник", посёлок Селятино, деревни: Новоглаголево, Глаголево, Алабино, Софьино, Свитино. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. дома отдыха "Отличник". Среди упомянутых самое заселённое - пос. Селятино (проживает 13475 жителей).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, находится в 19 км юго-западнее деревни Сырьево.

Цены на земли и строения деревни Сырьево и ближайшего окружения отстают на 38 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан достаточно состоятельных. В целом Наро-Фоминский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (не более 2 %).
Так как с лета 2012 г. деревня Сырьево граничит с Новой Москвой, в скором времени предвидится ощутимое подорожание здешней недвижимости.

Неподалёку от деревни расположены земли СТ «Международник», «Рубин-1», «Черемушки-3», «Радуга», «Лесное», «Сырьево», «Восход», «Лесное», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки - 2», «Новые Черемушки», «СПК Фотон», «Контакт», «Победитель», «Победитель», «Зевс». Территория в округе деревни Сырьево является определённо дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись всего 21 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Международник» ( недалеко от дер. Глаголево ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Черемушки» ( что недалеко от дер. Сырьево ).

В округе деревни Сырьево возведено значительное количество (примерно 29 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Киевское шоссе на таком расстоянии от Москвы предлагает 14 - коттеджных поселений. Удобное соседство представлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Новое Глаголево», «Серебряный век», «Подмосковный», «Алабино 1».

Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли насчитывает 2 955,0 руб./кв.м. По информации Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2016 г. В основном делались купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной стоимости продажи - 4 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми были площади в пределах шести соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой не достигает среднего по району уровня.

К дер. Сырьево можно подъехать по Киевской дороге, находящейся в двух километрах. Также самые близкие к деревне трассы: A-107, Боровская, Минская, Калужская.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Селятино приблизительно три километра.