Участок: Богачево (40.0 км по Можайскому ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Богачево (фото 1)Участок: дер. Богачево (фото 2)Участок: дер. Богачево (фото 3)Участок: дер. Богачево (фото 4)Участок: дер. Богачево (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 150 000 р. участок: 6.4 сот.

Можайское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Богачево, СНТ Целитель, в районе г. Голицыно. Участок 6.4 сотки. Участок 6 соток / фактически 6.4 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + насыпная, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. На участке лесные деревья, 2 сосны, березки, маленькие елочкиОкружающая местность: Природа - лес рядом в 5 метрах, рядом пруд в 15 минутах пешком. Рядом необходимая инфраструктура: Рядом дом отдыха "Покровское", на территории которого пруд, пляж, лодки напрокат, ресторанчики, детский зоопарк. Вход на территорию бесплатный. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Голицыно в 7 км, автобус, маршрутка, остановка в 25 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Покровское, деревня Ястребки, деревня Брехово. Отличное, живописное место в окружении леса, чистейший воздух. Документы готовы к продаже

размещено: 04.08.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Богачево“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Богачево на карте

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на тридцать три км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Покровское, деревни: Раево, Кобяково, Тимохово, Аляухово, Часцы, Брехово. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Аляухово. Из названных наиболее крупное - дер. Часцы (насчитывает 1499 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, стоит в 25,8 км восточнее деревни Богачево.

Для деревни Богачево цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно (в пределах 12 % от областного уровня).
Неподалёку, в 14,5 км находится Новая Москва.

Рядом с деревней расположены дачные участки «Юность», «Черныши», «Целитель», «Таис», «Сушкинская», «Сад», «Полянка», «Поляна», «Ока», «Озеро», «Надежда», «Звенигородское», «Грань», «Весна-9», «Березка-3». А по стоимости земель опережает других ТЛПХ «Березка-3» ( рядом с дер. Часцы ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Звенигородское» ( что тоже рядом с дер. Часцы ).

Информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли достигает 2 416 800,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном проводились купли-продажи пустых земельных участков, при самой крупной задекларированной цене договора - 799 825,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми стали площади до 600 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял меньше трёх лет. Относительно реализаций свободных участков, деревня с соседним окружением ниже средне-статистического по Одинцовскому району значения.

Богачево располагается всего в трёх километрах от Можайской трассы. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107, Минское, Рублево-Успенское.

К деревне Богачево подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. Ближайшая платформа (Скоротово) расположена в 4 километрах от деревни.