Участок: Брехово (35.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Брехово (фото 1)Участок: дер. Брехово (фото 2)Участок: дер. Брехово (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

930 000 р. участок: 5.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 35 км от МКАД, деревня Брехово, вблизи д. Часцы. Участок 5 соток. Участок 4.79 соток / фактически 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро, речка. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура Голицыно в 10-ти минутах езды. Общественный транспорт - ж/д станция Сушкинская, Голицыно, автобус от ст. Голицыно, Сушкинская, остановка в 2 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Ровный сухой участок для строительства дома с отличной транспортной доступностью. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.08.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Брехово“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Брехово на карте

Расположенная в западной части области, деревня отдалена на тридцать четыре км от московской окружной дороги.

Деревня стоит в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Покровское, посёлки: Станция Сушкинская, Покровское, деревни: Аляухово, Богачево, Татарки, Часцы. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Богачево. Наиболее заметным считается дер. Часцы (1499 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 27 км восточнее деревни Брехово.

Цены на недвижимость деревни Брехово и окружающей местности больше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
На расстоянии в 13 км находится Новая Москва.

В непосредственной близости от деревни находятся дачи СНТ «Юность», «Черныши», «Целитель», «Таис», «Сушкинская», «Спутник», «Сад», «Роща», «Родник», «Природа», «Полянка», «Поляна», «Опушка», «Ока», «Озеро», «Надежда». Окрестности деревни Брехово слывут воистину дачным уголком. В окрестностях размещено всего 25 садовых хозяйств. Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет ТЛПХ «Березка-3» ( недалеко от дер. Часцы ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Лесная поляна» ( что тоже недалеко от дер. Часцы ).

Информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус участков - земли населенных пунктов с правом ведения индивидуального жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 421 000,0 руб./сотку. На основе информации Росрегистрации, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, происходили продажи свободных земельных участков и земельных участков c незарегистрированными постройками, при самой крупной указанной стоимости продажи, соответственно 1 785 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 3 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине участков, особенно востребованными можно считать площади в пределах 6 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял до 3 лет. Относительно продаж владений c недокументированными постройками, здешняя земля является лидером по району .

Брехово располагается всего в двух километрах от Можайского шоссе. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Минское, A-107, Рублево-Успенское.

Доехать до деревни Брехово также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Сушинская примерно три километра.