Участок: Сераксеево (75.0 км по Симферопольскому ш., Серпуховский р-н)

∠500 000 р. участок: 10.4 сот.

Симферопольское шоссе 75 км от МКАД, деревня Сераксеево, ДНП "Приокский Заповедник". Участок 10.38 соток. Участок 10.38 соток / дачное строительство. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок расположен в КП Приокский Заповедник . Поселок занимает территорию в 11.5 Га, окруженную хвойно-лиственным смешанным лесом, неподалеку пролегает русло реки Речма. Располагается в 10 км от города Серпухов. Отличная логистика, удобный подъезд в любое время года. Вся территория поселка огорожена высоким забором и охраняется ЧОП, сделаны широкие асфальтированные дороги, ливневая канализация, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация в каждом доме с выводом на единый пульт охраны, оптический интернет, проведено электричество, поселок газифицирован. Так же на территории есть детская и спортивная площадки, паркинг, ведётся эксплуатационно-техническое обслуживание поселка. В 10 км. доступна инфраструктура города Серпухова, ближайший мини-маркет в деревне Сераксеево и Арнеево, готовая инфраструктура аэроклуба в дер. Новинки. Рейсовый автобус до Серпухова. При покупке участка необходимо оплатить обязательный взнос 430 000 р. (электричество 15 кВт, право пользования инфраструктурой.). Стоимость подключения газа 380 000 р., оплачивается по желанию. Участок продаётся отдельно или с подрядом - коттедж для круглогодичного проживания из тёплого клееного бруса 200х200. Стеновой FW брус 150 мм. Площадь 189 кв. м. С панорамным остеклением и открытым балконом. Стоимость подряда дома в состоянии "под ключ" составит, примерно 4,5 мл. Проект можно изменить по согласованию (это один из возможных проектов). Подробности по телефону. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Серпухов (Серпуховский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 01.09.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Сераксеево“, Данковское сельское поселение Серпуховского района Московской области

Расположенная в южной части Московского региона, деревня отстоит на шестьдесят семь км от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Петрухино, Новинки-Бегичево, Мартьяново, Всходы, Воскресенки, Арнеево, местечко Данки. Ближе всех к деревне стоит дер. Воскресенки. По численности населения среди них всех превосходит м. Данки (насчитывает 1130 проживающих).

Районный центр - город Серпухов, находится в 13,4 км западнее деревни Сераксеево.

Для деревни Сераксеево цены на недвижимое имущество всего в 1,1 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. В целом Серпуховский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (менее 1 %).

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Щеголиха», «Сераксеево», «Мостовик», «Алиса». Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Алиса» ( около дер. Сераксеево ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Сераксеево» ( что тоже около дер. Сераксеево ).

В окрестностях деревни Сераксеево располагается единственный коттеджный посёлок - „Биосфера“:

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных участков - земли с/х назначения для дачной застройки. Самая большая учтённая кадастровая цена земли достигает 626,0 рублей за кв.м. По отчётности Росреестра, основная часть сделок местной недвижимости приходится на 2016 г. Причём, как правило, преобладали реализации пустых земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости сделки - 1 898 334,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми стали размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи в основном был до 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля является лидером по району .

В пяти километрах от деревни размещается Симферопольское шоссе. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Варшавская.

Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа («92 км») расположена в 10 километрах от деревни.