Участок: Кубинка (45.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

1 000 000 р. участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 45 км от МКАД, Кубинка, СНТ Росток-96. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество три фазы, подключено (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, Садовый домик 20 кв. м., участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом озеро в 10 минутах пешком. Рядом городская инфраструктура в 500 метрах: супермаркеты, сбербанк, школы, детские сады, церковь, больница, строительный рынок, и. т. д. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 12 минут пешком, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Кубинка, поселок Старый городок. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен в черте города, отличное место для постоянного проживания, рядом вся городская инфраструктура. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.09.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

г. Кубинка на карте

Этот достаточно крупный (численность населения - 26158 человек) город расположился на западе Подмосковья в 46 километрах от МКАД.

Город располагается среди меньших по числу проживающих поселений. Ближайшие к городу населённые пункты: село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Репище, Подлипки, Акулово, Чапаевка. Соседний к городу населённый пункт - пос. Старый Городок. По числу проживающих из упомянутых выделяется тоже пос. Старый Городок (зарегистрировано 6425 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 38,1 километрах к востоку от города Кубинка.

Цены на земли и строения города Кубинка и ближайшего окружения выше в 1,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Одинцовском районе является одним из самых больших по области.
До границы с новым административным округом Москвы - 10 км.

Поблизости соседствуют дачные участки «Энергия-1», «Энергия», «Уголек», «Труженик», «Трасна», «Старт», «Солнечное», «Русский лес», «Роща», «Родник», «Прожектор-1», «Проект-88», «Проект», «Нива», «Мотель», «Люгер». Земли в округе города Кубинка слывут классическим дачным местом. Здесь расположились , по имеющимся данным, 29 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Роща» ( рядом с г. Кубинка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Прожектор-1» ( что тоже рядом с г. Кубинка ).

По сведениям Росреестра (2013-2017):

Доминирующий статус земель - земли поселений, выделяемые для частного жилого строительства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков доходит до 1 695 600,0 рублей за 6 соток. По информации кадастровой палаты, основная доля сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи пустых земельных участков, при самой крупной указанной сумме сделки - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми стали участки до 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном составлял свыше 3 лет. По количеству реализаций незастроенных соток, здешнее место не достигает средне-статистического по Одинцовскому району уровня.

Кубинка имеет удобный проезд по Минскому шоссе. Ещё до города можно добраться по шоссе: Можайское и A-107.

Со столицей город связывает Смоленская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Кубинка-1 находится в 1 км от г. Кубинка.