Участок: Воронино (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Воронино (фото 1)Участок: дер. Воронино (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

21 000 000 р. участок: 28.0 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Воронино, КП "Онегино". Участок 28 соток, участок в середине поселка. Красивый уютный поселок с озером и прогулочными зонами. Участок 28 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - озеро. Развитая инфраструктура: Солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.10.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Воронино“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Воронино на карте

Расположившаяся в западной части Московского региона, деревня отстоит на двадцать четыре км от московской окружной дороги.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются деревни: Покровское, Захарово, Писково, Славково, Обушково, Красный Посёлок, Падиково. Ближе всех к деревне стоит дер. Красный Посёлок. По величине из них выделяется дер. Покровское (1049 -жителей).

Районным центром является город Истра, который расположен в 15,2 километрах к северо-западу от деревни Воронино.

Цены на недвижимость деревни Воронино и окружающей местности больше в 2,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (около 17 %).

Рядом с деревней находятся участки СНТ «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Обушково», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Коммунальник», «Салют», «Россия». Округа деревни Воронино считается самым настоящим дачным местом. По близости обустроились по крайней мере 22 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель лидирует ДК «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Падиково ).

Не далее 15 км от деревни Воронино размещено большое число (примерно 20 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы предлагает 60 - коттеджных застроек. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с подведёнными удобствами: «Шервуд», «Три долины», «Старая Рига», «Славково», «Риверсайд», «Покровский», «Онегино», «Монтевиль», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Белая Гора-2», «AGALAROV ESTATE».

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Наиболее частая структура земель - территории сельхоз. предназначения с правом применения для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость доходит до 1 230 000,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, совершались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 50 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми оказались габариты в пределах 10 - 12 соток и 15 - 30 соток. Доля земельных объектов с периодом нахождения во владении больше трёх лет до перехода прав составил около половину от всех зарегистрированных договоров. В части продаж землевладений c недокументированными сооружениями, здешняя земля лидирует по району .

Воронино размещается в 3 -км от Новорижской дороги. Ещё ближайшие к деревне трассы: A-107 и Волоколамская.

Доехать до деревни Воронино также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 6 км от дер. Воронино.