Участок: Дмитровское (16.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

16 000 000 р. участок: 35.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 16 км от МКАД, село Дмитровское, вблизи с. Петрово-Дальнее. Участок 34.95 соток, видовой участок у реки Истра. Участок 34.95 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество три фазы, по границе участка; газ по границе участка (стоимость подключения - 150000) на расстоянии 80 м от участка; центральный водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Истра в 100 м. Рядом развитая инфраструктура: английская гимназия, общеобразовательная школа, музыкальная и художественная школа, детские сады, спортивный комплекс, фитнес-клуб, бассейн, аква-парк и пр. Торговый центр, супермаркеты, аптека, ресторан и пр. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус от метро Кунцевская, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Уборы, деревня Тимошкино, деревня Грибаново, деревня Дубцы, деревня Александровка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 21.10.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Дмитровское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Дмитровское на карте

Названное село расположено в западной части области на удалении в шестнадцать км от Московского кольца.

Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от села находятся сёла: Знаменское, Уборы, посёлок Мечниково, деревни: Степановское, Грибаново, Дубцы, Тимошкино. Ближе всех к селу располагается пос. Мечниково. Наиболее большим из перечисленных можно назвать также пос. Мечниково (насчитывает 2392 проживающих).

Административным центром является город Красногорск, находящийся в 16 километрах восточнее села Дмитровское.

Стоимости домов и земельных участков в селе Дмитровское - в 2,5 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , желающих поселиться в VIP-секторе. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области.

Поблизости размещаются участки СНТ «Зеленый ветер-2», «Земля», «Росинка», «Истра», «Истра-1», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Золотой ранет». А по стоимости земель выделяется СТ «Золотой ранет» ( недалеко от дер. Тимошкино ). Также самыми недорогими располагает СТ «Зеленый ветер-2» ( что недалеко от с. Дмитровское ).

В окрестностях села Дмитровское возведено большое количество (примерно 22 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на аналогичном удалении от Москвы включает 60 - коттеджных посёлков. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Грин Таун», «Европейский», «Коттон Вей», «Солнечный берег», «Балтия», «Слобода», «Ever Green», «Time-2», «Дрофа», «Знаменское поле», «Рублевский», «Николина поляна», «Сосны».

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающая категория земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая цена земельных участков считается 4 109 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшая часть сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном имели место купли-продажи земельных участков c неоформленными строениями, при самой крупной задекларированной сумме договора - 7 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми были размеры в пределах 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном составлял менее трёх лет. По числу продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не поднимается выше средне-статистического по району показателя.

Дмитровское стоит в трёх километрах от Новорижской трассы. Немного поодаль от села проходят магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Доехать до села Дмитровское также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 6 км от села.