Участок: Скоротово (45.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

1 750 000 р. участок: 6.2 сот.

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Скоротово, в районе г. Звенигород. Участок 6.20 соток. Участок 6.20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, баня, хозблок, участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах, рядом пруд в 2 минутах пешком, рядом река Москва в 3 км. Рядом необходимая инфраструктура в 100 метрах: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Скоротово в 5 минут пешком, автобус, маршрутка от г. Звенигород-Голицыно, остановка в 1 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Введенское, город Звенигород, город Голицыно. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен на первой линии от дороги, освоенный с плодовыми деревьями. Рядом город Звенигород, где вся городская инфраструктура. В 100 метрах: детская площадка, пруд, продуктовый магазин.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.11.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Скоротово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Скоротово на карте

Названная деревня разместилась в западной части Московского региона на расстоянии тридцати км от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Введенское, деревни: Чигасово, Сальково, Марьино, Раево, Кобяково, Аляухово. Ближе всех к деревне располагается дер. Марьино. Наиболее большим можно назвать с. Введенское (зарегистрировано 323 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 23,3 км восточнее деревни Скоротово.

Для деревни Скоротово цены на недвижимое имущество выше в 1,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средними финансовыми возможностями. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Неподалёку, в 14,7 км находится Новомосковский АО.

Неподалёку от деревни размещаются дачные товарищества «Звенигород», «Горицвет», «Дубки», «Чигасово», «Родничок», «Россия», «Содружество», «Чернобылец», «Подмосковье», «Эскалаторщик», «Целитель», «Звенигородское». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Звенигород» ( недалеко от дер. Аляухово ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Звенигородское» ( что недалеко от дер. Чигасово ).

В округе деревни Скоротово возведено достаточно большое количество (примерно 8 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское направление на таком расстоянии от Москвы анонсирует 40 - коттеджных застроек. Перспективное соседство заявлено коттеджными застройками с городскими коммуникациями, в списке которых: «Чигасово-2», «Лион», «Лесное Поречье».

По сводкам из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус участков - земли поселений с правом использования для частной жилищной застройки. Максимальная установленная кадастровая оценка участков считается 407 800,0 рублей за сотку. По статистике Роскадастра, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще случались купли-продажи домов, при самой крупной установленной сумме продажи - 4 632 500,0 руб./объект ( дом 80 кв.м, участок 1 сот. ). По площади участков, продаваемыми были габариты до шести соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал больше трёх лет. По количеству реализаций домовладений, местная земля в разы превосходит средний по району результат.

Скоротово проходит близко к дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни находятся шоссе: Можайское, Рублево-Успенское, Минское, Ильинское.

К деревне Скоротово подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. До ближайшей ж/д платформы Скоротово можно прогуляться пешком.