Участок: Рыжово (40.0 км по Калужскому ш.)

4 000 000 р. участок: 20.0 сот.

Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Рыжово. Участок 20 соток, в окружении леса, вблизи озера, расположен на территории Новой Москвы, ПМЖ. Участок 20 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, озеро в 1 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Безобразово, деревня Пудово-Сипягино, деревня Бабенки, село Вороново. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.11.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Рыжово“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Рыжово на карте

Названная деревня разместилась в юго-западной части столицы на удалении в 34 километра от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревня имеет меньшую плотность населения, чем ближайшее окружение. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Вороново, посёлки: дома отдыха "Вороново", Армейский, деревни: Безобразово, Бабенки, Бакланово, Голохвастово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Безобразово. Самым крупным среди них считается пос. дома отдыха "Вороново" (проживает 1538 жителей).

Ещё недавно деревня относилась к Подольскому району, районный административный центр которого - город Подольск, располагается в 25,6 км к востоку от деревни Рыжово.

Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 деревня Рыжово введена в состав нового административного округа Москвы. Анализируя данное нововведение, логично предполагать довольно быстрое развитие городской стуктуры и удорожание земель в данном месте и возрастание административного контроля в адрес владельцев жилых объектов.

Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Электрик», «Солнечный», «Светлая поляна», «Рыжово», «Родничок», «Пролетарий-2», «Пролетарий-1», «Поляницы-2», «Поляница», «Металлург», «Медицинский деловой союз», «Луч», «Культура», «Космос», «Заречье», «Елочки». Земли в округе деревни Рыжово выглядят классическим дачным уголком. По близости разместились приблизительно 20 дачных посёлков. А по ценности земель всех превосходит СТ «Луч» ( недалеко от дер. Безобразово ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Дружный» ( что недалеко от с. Вороново ).

Не далее 15 км от деревни Рыжово размещено приличное количество (приблизительно 13 % для данного направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Симферопольское направление на подобном расстоянии от Москвы предлагает 16 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение определено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Лесные ключи», «Чистопрудный».

Рыжово находится всего в 1 -км от Калужской трассы. Неподалёку от деревни находится шоссе A-107.

К деревне Рыжово подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Дровнино) расположена в 8 километрах от деревни.