Участок: Мисайлово (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Молоково (фото 1)Участок: село Молоково (фото 2)Участок: село Молоково (фото 3)Участок: село Молоково (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 550 000 р. участок: 6.4 сот.

Каширское или Новорязанское шоссе 10 км от МКАД, вблизи д. Мисайлово, вблизи с. Остров. Участок 6.4 сотки. Участок 6.4 сотки / ИЖС / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. Один из последних участков в лучшем месте коттеджного поселка. Правильной формы, без серьезных неровностей. Соседи построились. Окружающая местность: Природа - рядом озеро, озеро с парковой зоной находится на расстоянии 200 метров от участка. Развитая инфраструктура: Солидное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: село Молоково. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район). Покупка земли в поселке Солнечный Остров хорошая инвестиция в недвижимость, расположенную в непосредственной близости от Москвы. Среднее время в пути на автобусе или маршрутном такси 30 минут до метро Домодедовская. Достопримечательности, находящиеся рядом: национальный конный парк "Русь", зоопарк, теннисный клуб "Орловский". В поселке есть вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.12.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Молоково“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

село Молоково на карте

Расположенное на юго-востоке региона, село удалено на 8 километров от столицы.

Соседние поселения имеют большой разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от села находятся город Лыткарино, село Остров, деревни: Куприяниха, Мисайлово, Орлово, Богданиха, Дальние Прудищи. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Орлово. Среди упомянутых самое крупное - г. Лыткарино (50500 -жителей).

Административным центром является город Видное, расположенный в 9,8 километрах к западу от села Молоково.

Цены на земли и строения села Молоково и ближайшего окружения выше в 1,9 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , обладающих большими средствами. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне.

Неподалёку от села размещаются дачные посёлки «Солнечная поляна», «Пахра-Агро», «Мосмек», «Молоково», «Мисайлово», «Лесная Поляна». А по стоимости земель выделяется СТ «Молоково» ( недалеко от с. Остров ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Пахра-Агро» ( что недалеко от дер. Мисайлово ).

Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 3 409 600,0 руб./8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. Причём, как правило, делались покупки неосвоенных земельных участков, при самой крупной указанной сумме сделки - 3 499 880,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, предпочитаемыми оказались габариты до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи чаще был более 3 лет. По количеству реализаций незастроенных соток, село с ближайшей округой примерно двукратно превосходит средне-статистический по району показатель.

Молоково находится в 5 -км от а/п Домодедовской трассы. Немного поодаль от села расположены магистрали: МКАД, Каширская, Симферопольская, Варшавская.