Деревня эта находится на северо-западе Мособласти на расстоянии 23 километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Андреевка, деревни: Общественник, Жилино, Горетовка, Голубое, Баранцево, Бакеево. Ближе всех к деревне располагается дер. Общественник. Наиболее развитым считается пос. Андреевка (насчитывает 8465 проживающих).
Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 24,8 км северо-западнее деревни Жилино.
Цены на недвижимость деревни Жилино и окружающей местности на 39 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними доходами.
Рядом с деревней размещаются садовые хозяйства «Общественник-90», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос», «Горетовка-2», «Горетовка-1», «Горетовка». Земли в округе деревни Жилино считаются определённо дачным уголком. В округе обустроено , по имеющимся данным, 24 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Якорь» ( вблизи дер. Горетовка ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Жилино» ( что вблизи дер. Жилино ).
В 15-километровой зоне от деревни Жилино размещено 6 коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Пятницкое направление на аналогичном удалении от московского кольца включает лишь 5 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство выражено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, в том числе: «Зеленое Подворье», «Селена», «Усадьба бакеево», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный».
Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Превалирующий статус земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения садово-огороднической деятельности. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель достигает 2 213,0 рублей за кв.м. По отчётности портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном проводились реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми стали габариты в пределах 6 - 8 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения чаще составлял свыше 3 лет. Относительно реализаций участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой не достигает среднего по Солнечногорскому району показателя.
Жилино размещается в непосредственной близости от Пятницкого шоссе. В 6 - километровой зоне от деревни проходят трассы: A-107 и Ленинградская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Жилино) расположена в 4 километрах от деревни.
