Деревня эта расположена в западной части региона в тридцати трёх км от МКАД.
Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Огниково, деревни: Сысоево, Кашино, Рычково, Ермолино, Сокольники, Андреевское. Ближе всех к деревне стоит дер. Сокольники. Среди них наиболее большое - пос. Огниково (162 -жителей).
Районный административный центр - город Истра, находится в 6,4 км юго-западнее деревни Никольское.
Для деревни Никольское цены на недвижимое имущество выше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Андреевское», «Андреевское-2», «им. Менделеева», «Ермолино», «Никольское», «Березки-1», «Бонитет», «Истра», «Кутасово», «Маяк», «Меркурий», «Минерал», «Пищемаш», «Пищемаш-2», «завода Авангард», «Рассвет». Округа деревни Никольское слывёт воистину дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено примерно 20 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Кутасово» ( вблизи пос. Огниково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Минерал» ( что тоже вблизи пос. Огниково ).
В округе деревни Никольское построено большое количество (примерно 11 % для данного шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД анонсирует 64 - коттеджных застроек. Удобное окружение обеспечено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Сокольники», «Рычково», «Кашино», «Андреевка». К примеру, „Связист“ - к.п. размещается на поляне в окружении двух небольших речек. Одна очередь поселка уже завершена, другая в стадии сооружаетельства.
Информация из Росреестра (2013-2017):Распостранённая категория земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая цена считается 1 654 400,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового портала, наибольшая часть сделок здешней недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Причём чаще имели место купли-продажи участков c недокументированными домами, при наибольшей заявленной цене продажи - 3 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными оказались площади в пределах 10 - 12 соток и 800 - 1000 кв.м. Доля недвижимости с периодом нахождения в собственности больше 3 лет до перехода прав составил примерно 1/2 от всех состоявшихся продаж. По объёму сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, это место не доходит до среднего по Истринскому району значения.
Никольское стоит поблизости, в 4 -км, с Волоколамским шоссе. Ещё близкие к деревне трассы: A-107 и Новорижская.
Добраться до деревни Никольское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция «155 км» расположен в 7 км от деревни.
